Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
Torenmolen 51
2992DH Barendrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.781
Galería de fotos
Descripción
Wacht even... dit is er eentje om bij stil te staan: deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan de Torenmolen 51 in Barendrecht is precies wat je zoekt! Heb je al heel wat huizen bekeken zonder succes? Dan zou deze woning wel eens de zoektocht kunnen beëindigen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime living, eethoek en keuken zijn ontstaan. Die ruimte beperkt zich niet tot de begane grond: de woning beschikt namelijk over maar liefst VIJF slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Recent is er een nieuwe dakkapel geplaatst, voor extra ruimte. En bovendien woon je hier met energielabel A+ niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. Ook de locatie van deze woning is absoluut een pluspunt. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Molenvliet, op loop- of fietsafstand van alle benodigde voorzieningen. De Molenvliet grenst aan het centrum van Barendrecht. Ideaal om gemakkelijk je boodschappen in huis te halen! Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes in de buurt en ben je binnen vijf minuten fietsen bij het NS-station. Heb je een auto? Dan profiteer je van de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 0180 - 200 00 en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Extra grote kamer | Sfeervol | Uitgebouwde achterzijde Al bij aankomst straalt deze woning een warme en gezellige sfeer uit – en binnen wordt dat gevoel alleen maar versterkt. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, een prettige plek die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra groot is. Omdat de keuken in deze uitbouw is geplaatst, is er volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een oven, magnetron, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak met mengkraan zijn allemaal aanwezig. In het halletje richting de eerste verdieping tref je het toilet aan. Deze is deels betegeld en uitgerust met een duoblok en een fonteintje. Slim en praktisch ingedeeld | VIJF slaapkamers | Genoeg opbergruimte Welkom op de eerste verdieping! Het valt meteen op hoe praktisch de indeling hier is. Hier bevinden zich namelijk de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II bevinden zich aan de straatkant van de woning en genieten van veel daglicht dankzij de grote ramen. Slaapkamer III is gelegen aan de tuinkant van de woning. Grenzend aan deze kamer vinden we de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een tweede toilet en een ligbad met douchefaciliteit. En dan… de tweede verdieping! Ook hier houdt het niet op met de ruimte. De huidige bewoners hebben deze verdieping slim ingedeeld en er twee slaapkamers van gemaakt. Hierdoor telt de woning maar liefst vijf slaapkamers. Hoe fijn is dat? Aan de achterzijde zorgt een gloednieuwe dakkapel voor licht en ruimte in slaapkamer IV. En in slaapkamer V is recent een Velux-dakraam geplaatst, dus daar hoef jij je ook geen zorgen meer om te maken. De voorzolder is verrassend ruim en hier vind je ook de cv-combiketel. Onder het schuine dak is extra bergruimte gemaakt. Altijd handig, want extra opbergruimte komt eigenlijk altijd van pas! Ruime achtertuin | Gezellige indeling De achtertuin van de woning is ruim en gezellig ingedeeld, met veel groen en genoeg plek om lekker te zitten. Achterin de tuin staat een overkapping waar je, ongeacht het weer, gezellig buiten kan genieten. Hier heb je ook toegang tot een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er nog een extra houten berging naast het huis. Kortom, een fijne tuin met genoeg mogelijkheden. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Hal met meterkast; - Woonkamer/ eetkamer met praktische trapkast; - Half open keuken met toegang tot de achtertuin; - Hal met toegang tot het toilet en trapopgang; Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I gelegen aan de voorkant; - Slaapkamer II gelegen aan de voorkant; - Slaapkamer III gelegen aan de achterkant; - Badkamer v.v. een toilet, bad-douche combinatie en wastafelmeubel. Tweede verdieping - Overloop met berging; - Slaapkamer IV v.v. dakkapel; - Slaapkamer V v.v. dakraam; Bijzonderheden: HOEK-woning met een uitbouw aan de achterkant van het huis; Ruime achtertuin met gezellige overkapping; VIJF ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; De woning beschikt over zes zonnepanelen; Energielabel A+ (geldig tot 2035); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1988 Verwarming en warm water: C.V.-ketel (Intergas 2023) en warmtepomp (WeHeat 2024) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten/kunststof kozijnen Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Contenido
- 420 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 59 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-08-2025
- Fecha de venta
- 07-09-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
