Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Van der Meulenstraat 32

2992KM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Van der Meulenstraat 32 Barendrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige twee-onder-een kapwoning in de rustige en gunstig gelegen wijk Dorpzicht – Barendrecht met eigenparkeerplaats en 4 slaapkamers Barendrecht, Dorpzicht In de geliefde en rustige woonwijk Dorpzicht in Barendrecht staat dit fijne en goed onderhouden huis: een levensloopbestendige hoek-twee-onder-een-kapwoning waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Gelegen aan een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer woont u hier heerlijk rustig en toch met alle gemakken binnen handbereik. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk en zorgen ervoor dat u hier nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen. Tegelijkertijd bieden de verdiepingen volop ruimte voor een gezin, logees of het uitoefenen van hobby’s. Via de fraai aangelegde voortuin en de ruime oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de ruime hal met lichte tegelvloer heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de inpandige berging. De toiletruimte is keurig afgewerkt. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over een duurzame parketvloer. Via de openslaande deuren staat u direct in de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat. Uniek is de grote slaapkamer op de begane grond, voorzien van een laminaatvloer en wanden met spachtelputz afwerking. Aansluitend bevindt zich de badkamer en suite, welke volledig is betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar, voorzien van een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een extra dakraam. Vanuit de andere 3e slaapkamer is de ruime vliering bereikbaar, waar zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en volop bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een houten berging met overkapping, een buitenkraan en een zonnescherm. Door de hoekligging geniet u van extra privacy en ruimte. Bijzonderheden Levensloopbestendige hoekwoning met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond Deze woning beschikt over 4 slaapkamers in totaal Woning beschikt over veel bergruimte Rustige en gunstige ligging ten opzichte van hte centrum van Barendrecht en uitvalswegen Schilderwerk buitenzijde in 2024 grotendeels uitgevoerd CV combi-ketel Remeha, bouwjaar 2024 Deze, door Adriaan van Erk gebouwde, woning combineert comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen op een fijne locatie in Barendrecht. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.