Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Van der Meulenstraat 32

2992KM Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Van der Meulenstraat 32 Barendrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige twee-onder-een kapwoning in de rustige en gunstig gelegen wijk Dorpzicht – Barendrecht met eigenparkeerplaats en 4 slaapkamers Barendrecht, Dorpzicht In de geliefde en rustige woonwijk Dorpzicht in Barendrecht staat dit fijne en goed onderhouden huis: een levensloopbestendige hoek-twee-onder-een-kapwoning waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Gelegen aan een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer woont u hier heerlijk rustig en toch met alle gemakken binnen handbereik. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk en zorgen ervoor dat u hier nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen. Tegelijkertijd bieden de verdiepingen volop ruimte voor een gezin, logees of het uitoefenen van hobby’s. Via de fraai aangelegde voortuin en de ruime oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de ruime hal met lichte tegelvloer heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de inpandige berging. De toiletruimte is keurig afgewerkt. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over een duurzame parketvloer. Via de openslaande deuren staat u direct in de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat. Uniek is de grote slaapkamer op de begane grond, voorzien van een laminaatvloer en wanden met spachtelputz afwerking. Aansluitend bevindt zich de badkamer en suite, welke volledig is betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar, voorzien van een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een extra dakraam. Vanuit de andere 3e slaapkamer is de ruime vliering bereikbaar, waar zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en volop bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een houten berging met overkapping, een buitenkraan en een zonnescherm. Door de hoekligging geniet u van extra privacy en ruimte. Bijzonderheden Levensloopbestendige hoekwoning met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond Deze woning beschikt over 4 slaapkamers in totaal Woning beschikt over veel bergruimte Rustige en gunstige ligging ten opzichte van hte centrum van Barendrecht en uitvalswegen Schilderwerk buitenzijde in 2024 grotendeels uitgevoerd CV combi-ketel Remeha, bouwjaar 2024 Deze, door Adriaan van Erk gebouwde, woning combineert comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen op een fijne locatie in Barendrecht. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.