Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Van Ravesteyndreef 63

2992HC Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Van Ravesteyndreef 63 Barendrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Deze moderne benedenwoning is instapklaar, energiezuinig én super centraal gelegen in Barendrecht. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Voormalig schoolgebouw “het Kompas” is omgetoverd tot een modern appartementencomplex; 2. Instapklare benedenwoning; 3. Energielabel A: laag verbruik, meer geld over voor leuke dingen; 4. Strakke open keuken met alles wat je nodig hebt om te koken (of gezellig samen te eten); 5. Ruime en lichte woonkamer met strakke afwerking; 6. Badkamer met strakke uitstraling; 7. Eigen externe berging van ca. 6 m² voor fietsen en extra spullen; 8. Veel parkeergelegenheid rond de woning; 9. Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: De woning is gelegen in het in 2018 herbestemde, voormalige schoolgebouw “Het Kompas”. Daarbij is het pand omgetoverd tot een modern, verzorgd en volledig geïsoleerd appartementencomplex met een karaktervolle uitstraling. Het appartement bevindt zich in de rustige en groene woonwijk Bijdorp, een geliefde wijk in Barendrecht die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. Hier woon je in een omgeving met veel privacy en groenvoorzieningen, terwijl alle dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Barendrecht, waar je terecht kunt voor een breed winkelaanbod, supermarkten, horecagelegenheden en de weekmarkt. Ook sportliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken: in de directe omgeving vind je diverse sportverenigingen, fitnessclubs en recreatieve mogelijkheden zoals het Middeldijkerplein en het uitgestrekte recreatiegebied Zuidpolder, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht in de natuur. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de uitvalswegen A15 en A29 zorgen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan zijn bushaltes, NS-station Barendrecht en tram- en metroverbindingen goed bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in hartje Rotterdam of andere steden in de omgeving staat. DE INDELING: Centrale entree Via een nette, afgesloten entree heb je toegang tot het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit deze centrale hal is tevens de externe berging bereikbaar; deze bevindt zich vlak bij de voordeur van de woning. Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast en een separaat toilet bevinden. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer binnen met grote raampartijen. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden. De moderne open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een strak, eigentijds design. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een aparte berging, waar de cv-installatie (bouwjaar 2018) en de aansluitingen voor het witgoed zijn geplaatst, praktisch en netjes uit het zicht. De slaapkamer is eveneens tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: • Volledige isolatie; • Houten kozijnen met HR++glas ( voor het laatst geschilderd in 2025); • Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas 2018); • Energielabel A; • Ruime tuin op het zuiden; • Actieve VvE met een bijdrage van €142,28 per maand; • Woonoppervlakte van ca. 56 m²; • Bouwjaar 1996, compleet gerenoveerd in 2018; • Externe bergruimte 6 m²; • Oplevering in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
178 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.