Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Wesdijkleede 84

2991WX Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 5.773

Galería de fotos

Wesdijkleede 84 Barendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nú te koop: dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond (ca. 97 m2) met eigen berging in de onderbouw én parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze woning maakt onderdeel uit van het complex Duyckerzight en is gebouwd in de degelijke jaren '30 stijl. Het complex is gelegen op een zeer fraaie locatie met uitzicht over de Zuidpolder en kinderboerderij De Kleine Duyker. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, twee inpandige bergingen en een badkamer met separaat toilet. En dan het terras: een heerlijk vrij uitzicht en een ideale zonligging (zuiden). Het terras is erg ruim met ca. 52 m2, waardoor er plaatst genoeg is voor een fijne zitplek. De woning is gelegen in 'Het Land van Barendreght' (Ter Leede) aan de rand van (oud)Barendrecht. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A29, A15 en A16. Daarnaast is de woning ook centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkelcentrum 'De Middenbaan' en het park Buitenoord. Deze woning is wat ons betreft zeker de moeite van het bezichtigen waard. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0180-200 000. Entree | Lift | Parkeerplaats én berging Het appartementencomplex is bereikbaar via de afgesloten entree. Bezoekers kunnen worden binnengelaten door middel van de bellentableau met videofooninstallatie. In de entree vindt u ook de brievenbussen en vanuit hier heeft u toegang tot de berging, parkeerplaats en de verdiepingen door middel van de trap en/of lift. Woonkamer met open keuken | Een terras op het ZUIDEN  De lift stopt op de verdieping en bij binnenkomst van de woning treft u een ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. We starten voor het gemak in de meest centrale plek van een huis: de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een fijne plek om te vertoeven. Vanwege de grote schuifpui komt er genoeg daglicht binnen en heeft u ook toegang tot het terras op het zuiden. Het dakterras is maar liefst ca. 52 m2 groot, waardoor u iedere dag kunt genieten van de fijne ligging en de prachtige, groene omgeving! De keuken is een open keuken en staat in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, een inbouw combioven, koelkast, vriezer en een wasbak met mengkraan. De vaatwasser en wasbak zijn in het spoeleiland geplaatst, waardoor u ook nog meer werkruimte heeft. Daarnaast is het spoeleiland ook voorzien van elektra en extra opbergkastjes. Twee slaapkamers | Badkamer | Twee inpandige bergingen Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, die beide aan de achterkant van de woning zijn gelegen. Slaapkamer 1 - ook wel de hoofdslaapkamer genoemd - is ca. 14 m2 groot en vanuit hier heeft u ook toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 grenst eraan vast en kan ook ingedeeld worden als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo is er een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met één lade en een spiegelkast. Ideaal, zodat u ook de tandenborstel, shampoo en overige spullen kunt opbergen. En tot slot zijn er maar liefst twee bergingen in de woning aanwezig. In één van de bergingen vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur en ook de opstelplaats van de cv-ketel. De andere berging kan volledig als opslag benut worden, want aan opbergruimte heeft u nooit genoeg! BEKNOPTE INDELING:    Begane grond: - Afgesloten entree met toegang tot de verdiepingen, bergingen en parkeerplaats; Eerste verdieping - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken en separaat toilet; - Woonkamer met schuifdeuren richting het terras; - Terras (ca. 52 m2) met ligging op het zuiden en vrij uitzicht; - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en spoeleiland; - Slaapkamer 1 met toegang tot het terras; - Slaapkamer 2; - Badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Twee inpandige bergingen. Bijzonderheden:       Appartement met vrij en groen uitzicht; Een ruim terras van ca. 52 m2 op het zuiden; Twee slaapkamers, waarvan één ook toegang tot het terras; Berging in de onderbouw én parkeerplaats in de parkeergarage; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg.      Algemeen:       Bouwjaar: 2013 Verwarming en warm water: cv-combiketel (Intergas, ca. 2013) Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden VvE bijdrage: € 278,19 per maand (incl. € 41,91 voor de parkeerplaats)      De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.