Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Wesdijkleede 84

2991WX Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 5.773

Photo Gallery

Wesdijkleede 84 Barendrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Nú te koop: dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond (ca. 97 m2) met eigen berging in de onderbouw én parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze woning maakt onderdeel uit van het complex Duyckerzight en is gebouwd in de degelijke jaren '30 stijl. Het complex is gelegen op een zeer fraaie locatie met uitzicht over de Zuidpolder en kinderboerderij De Kleine Duyker. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, twee inpandige bergingen en een badkamer met separaat toilet. En dan het terras: een heerlijk vrij uitzicht en een ideale zonligging (zuiden). Het terras is erg ruim met ca. 52 m2, waardoor er plaatst genoeg is voor een fijne zitplek. De woning is gelegen in 'Het Land van Barendreght' (Ter Leede) aan de rand van (oud)Barendrecht. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A29, A15 en A16. Daarnaast is de woning ook centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkelcentrum 'De Middenbaan' en het park Buitenoord. Deze woning is wat ons betreft zeker de moeite van het bezichtigen waard. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0180-200 000. Entree | Lift | Parkeerplaats én berging Het appartementencomplex is bereikbaar via de afgesloten entree. Bezoekers kunnen worden binnengelaten door middel van de bellentableau met videofooninstallatie. In de entree vindt u ook de brievenbussen en vanuit hier heeft u toegang tot de berging, parkeerplaats en de verdiepingen door middel van de trap en/of lift. Woonkamer met open keuken | Een terras op het ZUIDEN  De lift stopt op de verdieping en bij binnenkomst van de woning treft u een ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. We starten voor het gemak in de meest centrale plek van een huis: de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een fijne plek om te vertoeven. Vanwege de grote schuifpui komt er genoeg daglicht binnen en heeft u ook toegang tot het terras op het zuiden. Het dakterras is maar liefst ca. 52 m2 groot, waardoor u iedere dag kunt genieten van de fijne ligging en de prachtige, groene omgeving! De keuken is een open keuken en staat in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, een inbouw combioven, koelkast, vriezer en een wasbak met mengkraan. De vaatwasser en wasbak zijn in het spoeleiland geplaatst, waardoor u ook nog meer werkruimte heeft. Daarnaast is het spoeleiland ook voorzien van elektra en extra opbergkastjes. Twee slaapkamers | Badkamer | Twee inpandige bergingen Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, die beide aan de achterkant van de woning zijn gelegen. Slaapkamer 1 - ook wel de hoofdslaapkamer genoemd - is ca. 14 m2 groot en vanuit hier heeft u ook toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 grenst eraan vast en kan ook ingedeeld worden als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo is er een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met één lade en een spiegelkast. Ideaal, zodat u ook de tandenborstel, shampoo en overige spullen kunt opbergen. En tot slot zijn er maar liefst twee bergingen in de woning aanwezig. In één van de bergingen vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur en ook de opstelplaats van de cv-ketel. De andere berging kan volledig als opslag benut worden, want aan opbergruimte heeft u nooit genoeg! BEKNOPTE INDELING:    Begane grond: - Afgesloten entree met toegang tot de verdiepingen, bergingen en parkeerplaats; Eerste verdieping - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken en separaat toilet; - Woonkamer met schuifdeuren richting het terras; - Terras (ca. 52 m2) met ligging op het zuiden en vrij uitzicht; - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en spoeleiland; - Slaapkamer 1 met toegang tot het terras; - Slaapkamer 2; - Badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Twee inpandige bergingen. Bijzonderheden:       Appartement met vrij en groen uitzicht; Een ruim terras van ca. 52 m2 op het zuiden; Twee slaapkamers, waarvan één ook toegang tot het terras; Berging in de onderbouw én parkeerplaats in de parkeergarage; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg.      Algemeen:       Bouwjaar: 2013 Verwarming en warm water: cv-combiketel (Intergas, ca. 2013) Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden VvE bijdrage: € 278,19 per maand (incl. € 41,91 voor de parkeerplaats)      De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.