Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Zuidersingel 48

2993PR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Zuidersingel 48 Barendrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royaal appartement in het complex 'Singelcrescent II' met ca. 121 m2 woonoppervlakte en op een gewilde locatie in Carnisselande! Stelt u zich eens voor... de schuifdeuren open, een kop koffie in de hand en genieten van de (ondergaande) zon op uw balkon op het zuidwesten. Dit zou zomaar eens werkelijkheid kunnen worden. Naast een ruim woonoppervlakte en het fijne balkon is de woning ook voorzien van een grote open keuken, twee slaapkamers (met mogelijkheid voor het creëren van een derde) én is er een eigen berging en parkeergarage in de onderbouw.  Zoals hierboven al benoemd is de Zuidersingel 48 gelegen in de fijne week Carnisselande in Barendrecht. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Carnisse Veste, horeca, openbaar vervoer (tram richting Rotterdam), sportfaciliteiten en uitvalswegen (A15/A29/A16) bevinden zich op korte afstand. Hier woont u centraal én comfortabel. Is dit het appartement waar u naar op zoek bent? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! KORTE OMSCHRIJVING:    Begane grond | Entree | Berging & parkeerplaats Via de gezamenlijke entree stapt u binnen in het appartementencomplex. Vanuit hier heeft u toegang tot de verdiepingen - door middel van het trappenhuis of de lift -, de bergingen in de onderbouw en de parkeergarage. In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplek tot uw beschikking. Hierdoor hoeft u nooit meer te zoeken naar een beschikbare parkeerplek en staat de auto altijd droog.  Binnenkomen en direct verrast worden | Licht & Ruimte | Inpandige berging/bijkeuken Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. We beginnen bij de ruime en vooral lichte woonkamer. Mede dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting het balkon beschikt de woonkamer over veel daglicht. Verder is de woonkamer royaal opgezet en biedt deze volop mogelijkheden voor een comfortabele en gezellige zit- en eethoek.  De keuken staat in open verbinding met het leefgedeelte en is met ca. 17 m2 oppervlakte groot te noemen. Een ideale keuken voor wie houdt van koken, bakken en contact met gezelschap. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, inbouwkoelkast en heeft volop opberg- en werkruimte.  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging, of ook wel bijkeuken. Hier is de opstelplaats van de Cv-ketel en ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Handig om in te richten als bijvoorbeeld een washok of voor extra opbergruimte van huishoudelijke apparatuur, boodschappen of misschien een extra koel-/vrieskast?! Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde (slaap)kamer | Badkamer en separaat toilet   De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Beide zijn van een prettig formaat (15 en 20 m2) en bieden volop indelingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er vaste kledingkasten aanwezig, dus aan opbergruimte geen gebrek.  Wenst u een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte? De huidige indeling biedt hier uitstekende mogelijkheden voor. Zo groeit dit appartement eenvoudig met uw woonwensen mee. Vanuit de hal bereikt u de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met handdouche, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens bereikt u vanuit de hal de geheel betegelde separate toiletruimte.   Balkon op het zuidwesten | Genieten van de zon en het uitzicht Via de schuifdeuren in de keuken loopt u zo het balkon op. Een fijne en betegelde buitenruimte van ca. 10 m2 met een gunstige ligging op het zuidwesten. Hier geniet u de middag en avond van de zon. Het balkon is ruim genoeg om een comfortabele loungeset te plaatsen en is dankzij de betegeling onderhoudsvriendelijk. Met uitzicht over onder andere de weg en de singel is er altijd wat te zien en te beleven.    BEKNOPTE INDELING:        Begane grond:    - Entree/hal met o.a. meterkast, toiletruimte en toegang tot diverse vertrekken;   - Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon;  - Balkon op het zuidwesten;  - Slaapkamer I en II met vaste kledingkast;  - Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad; - Inpandige berging/bijkeuken aanwezig.        Bijzonderheden:      Ruim appartement met ca. 121 m2 woonoppervlakte;   Inpandige berging en parkeerplaats tot eigen beschikking; Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;  Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:     Bouwjaar: 2001 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Bosch, 2014) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: HR++ beglazing    Kozijnen: Houten kozijnen   Balkon: Zuidwesten VvE bijdrage: ca. € 344,72 per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.            De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.