Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Rozenstraat 47

3772JH Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Rozenstraat 47 Barneveld
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELIJKVLOERS WONEN MET BUITENRUIMTE IN BARNEVELD Een fijn appartement op de begane grond van het complex Rosarium, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen buitenruimte aan het groen. Rozenstraat 47 is een prettige plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor wie graag compact, rustig en praktisch woont op een centrale plek in Barneveld. Vanuit de Rozenstraat woon je in een rustige woonomgeving, met het centrum van Barneveld, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie voor wie graag zelfstandig en comfortabel wil wonen, met alles in de buurt. INDELING Begane grond Via het verzorgde binnenterrein bereik je de entree van het appartement. De voordeur ligt beschut onder de galerij, waardoor je droog en prettig binnenkomt. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van houten fronten, een gaskookplaat, oven, koelkast, spoelbak en voldoende kastruimte. Door het raam kijk je uit op het binnenterrein van het complex. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dit is een lange, lichte ruimte met een laminaatvloer en een groot raam aan de achterzijde. Door de lengte van de kamer is er voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Het zicht op het groen geeft de kamer een rustige uitstraling. Ook is er vanuit deze ruimte toegang naar het terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en extra opbergruimte. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. BUITENRUIMTE Aan de achterzijde beschikt het appartement over een eigen terras. Een fijne, beschutte plek met uitzicht op groen, waar je heerlijk buiten zit. Juist dat maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie kleiner wil wonen, maar wel graag een eigen buitenplek houdt. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig. Handig voor fietsen, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kom kijken en ontdek hoe prettig wonen in “Rosarium” is. BIJZONDERHEDEN - Appartement op de begane grond - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met zicht op groen - Eigen terras aan de achterzijde - Aparte keuken aan de voorzijde - Badkamer met douche en wastafelmeubel - Separaat toilet - Eigen berging aanwezig - Geschikt voor wie gelijkvloers of kleiner wil wonen - Gelegen op korte afstand van voorzieningen in Barneveld - Servicekosten VvE € 146,72

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,07%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.