Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Van Haersoltelaan 58

3771JW Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 4.274

Galería de fotos

Van Haersoltelaan 58 Barneveld
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle vrijstaande woning met rieten kap op royaal perceel in De Vaarst Aan de Van Haersoltelaan 58 in Barneveld, gelegen in de rustige woonwijk De Vaarst, staat deze bijzondere vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling. De woning, gebouwd in 1993, valt direct op door de fraaie rieten kap, de stijlvolle gevel en het royale perceel van maar liefst circa 1.019 m². Hier geniet u van ruimte, comfort en privacy, terwijl alle voorzieningen van Barneveld binnen handbereik liggen. Binnen treft u een verrassend ruime woning met onder andere een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken, kantoorruimte/slaapkamer op begane grond, twee badkamers, een ruim souterrain en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. Buiten wacht een prachtige tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Begane grond Via de ruime entree komt u in de centrale hal, met toegang tot het toilet, het souterrain, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De stijlvolle houtkachel vormt hier een echte sfeermaker en maakt de ruimte extra comfortabel tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Dankzij de vele ramen en de warme afwerking ontstaat hier een fijne plek om samen te eten en lange avonden door te brengen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die eveneens beschikt over veel kastruimte en ideaal is voor extra opslag en de witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de aanwezige badkamer die voorzien is van een ligbad, een douche en een dubbelwastafelmeubel maakt dit levensloopbestendig wonen mogelijk. Ook is het eenvoudig om een mantelzorgwoning te realiseren. Bovendien behoort dubbele bewoning tot de mogelijkheden, aangezien zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer aanwezig is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte. Souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is het souterrain. Deze ruimte is momenteel ingedeeld als een slaapkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte of bijvoorbeeld een speel- of sportruimte. Het souterrain is verwarmd en voorzien van een plavuizen vloer, wat het een comfortabele en veelzijdige ruimte maakt. Extra vierkante meters die voor veel flexibiliteit zorgen. Garage De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een royale garage, die volop ruimte biedt voor een auto, hobbyruimte of extra opslag en is voorzien van verwarming en een plavuizen vloer. Tuin De tuin rondom de woning is een echte blikvanger. Door het royale perceel van 1.019 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groen en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, voorzien van heaters en screens die eenvoudig met een afstandsbediening te bedienen zijn. Hierdoor kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel en beschut zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of een lange avond met vrienden: hier is het altijd genieten. Omgeving Scholen, het treinstation, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen, waaronder de A1 en A30, bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het gezellige centrum van Barneveld, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, is snel en gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan het begin van de geliefde wijk ‘De Vaarst’ maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd volop geniet van rust en groen. Vanuit de woning wandel je namelijk zo het Schaffelaarse Bos in: een heerlijke plek om te ontspannen, te sporten of gewoon even uit te waaien in de natuur. Daarnaast is ook het natuurgebied Het Binnenveld op korte loopafstand bereikbaar voor een fraaie wandeling. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een prachtige groene omgeving. Kom deze woning zelf ervaren Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, een grote tuin en een prachtige uitstraling? Dan is Van Haersoltelaan 58 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
303 m²
Área del lote
1019 m²
Contenido
1589 m³
Otra zona interior
142 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3771

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.