Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Van Haersoltelaan 58

3771JW Barneveld • Gelderland

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 4.274

Photo Gallery

Van Haersoltelaan 58 Barneveld
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle vrijstaande woning met rieten kap op royaal perceel in De Vaarst Aan de Van Haersoltelaan 58 in Barneveld, gelegen in de rustige woonwijk De Vaarst, staat deze bijzondere vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling. De woning, gebouwd in 1993, valt direct op door de fraaie rieten kap, de stijlvolle gevel en het royale perceel van maar liefst circa 1.019 m². Hier geniet u van ruimte, comfort en privacy, terwijl alle voorzieningen van Barneveld binnen handbereik liggen. Binnen treft u een verrassend ruime woning met onder andere een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken, kantoorruimte/slaapkamer op begane grond, twee badkamers, een ruim souterrain en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. Buiten wacht een prachtige tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Begane grond Via de ruime entree komt u in de centrale hal, met toegang tot het toilet, het souterrain, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De stijlvolle houtkachel vormt hier een echte sfeermaker en maakt de ruimte extra comfortabel tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Dankzij de vele ramen en de warme afwerking ontstaat hier een fijne plek om samen te eten en lange avonden door te brengen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die eveneens beschikt over veel kastruimte en ideaal is voor extra opslag en de witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de aanwezige badkamer die voorzien is van een ligbad, een douche en een dubbelwastafelmeubel maakt dit levensloopbestendig wonen mogelijk. Ook is het eenvoudig om een mantelzorgwoning te realiseren. Bovendien behoort dubbele bewoning tot de mogelijkheden, aangezien zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer aanwezig is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte. Souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is het souterrain. Deze ruimte is momenteel ingedeeld als een slaapkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte of bijvoorbeeld een speel- of sportruimte. Het souterrain is verwarmd en voorzien van een plavuizen vloer, wat het een comfortabele en veelzijdige ruimte maakt. Extra vierkante meters die voor veel flexibiliteit zorgen. Garage De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een royale garage, die volop ruimte biedt voor een auto, hobbyruimte of extra opslag en is voorzien van verwarming en een plavuizen vloer. Tuin De tuin rondom de woning is een echte blikvanger. Door het royale perceel van 1.019 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groen en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, voorzien van heaters en screens die eenvoudig met een afstandsbediening te bedienen zijn. Hierdoor kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel en beschut zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of een lange avond met vrienden: hier is het altijd genieten. Omgeving Scholen, het treinstation, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen, waaronder de A1 en A30, bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het gezellige centrum van Barneveld, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, is snel en gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan het begin van de geliefde wijk ‘De Vaarst’ maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd volop geniet van rust en groen. Vanuit de woning wandel je namelijk zo het Schaffelaarse Bos in: een heerlijke plek om te ontspannen, te sporten of gewoon even uit te waaien in de natuur. Daarnaast is ook het natuurgebied Het Binnenveld op korte loopafstand bereikbaar voor een fraaie wandeling. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een prachtige groene omgeving. Kom deze woning zelf ervaren Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, een grote tuin en een prachtige uitstraling? Dan is Van Haersoltelaan 58 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
303 m²
Land area
1019 m²
Content
1589 m³
Other enclosed space
142 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.