Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Wethouder Rebellaan 45

3771KA Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.157

Galería de fotos

Wethouder Rebellaan 45 Barneveld
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk de Vaarst staat deze ruime middenwoning met stenen berging op een ruim perceel van 179 m². Deze woning biedt volop comfort en leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een moderne keuken, strakke badkamer en 4 ruime slaapkamers. Ook buiten is het genieten: de tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Daarbij is de ligging ideaal, met het Oosterbos, sportvoorzieningen, scholen en een buitenzwembad op korte loopafstand. Een heerlijk plek om thuis te komen, wij laten u deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren! Entree: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De fraaie deur met glas-in-lood geeft direct toegang tot de woonkamer en zorgt meteen voor een sfeervolle eerste indruk. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De verzorgde afwerking met gladde wanden, een sfeervolle eikenhouten vloer en hoge plinten geeft de ruimte een warme uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra provisieruimte. Via het achterportaal, met vaste schuifwandenkast, bereikt u de achtertuin. Keuken: De halfopen keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote keukenramen geniet u hier van prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. Iedere slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Eén slaapkamer is voorzien van tapijt, de overige kamers hebben een vinylvloer. De royale ouderslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een fraai dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich een grote schuifwandenkast, een bergruimte met de witgoedaansluitingen en de C.V. – opstelling. Aansluitend bereikt u de ruime vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakramen aan beide zijdes is dit een heerlijk lichte ruimte. De slaapkamer beschikt daarnaast over een moderne wastafel met ombouw. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar en achter de knieschotten vindt u extra praktische bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd. Met een ligging op het noordoosten kunt u hier op meerdere plekken van de zon genieten dankzij de twee terrassen. Verder zorgen de borders met beplanting, het waterornament en het praktische uitvalscherm voor een fijne sfeer. De praktische stenen berging en handige achterom maken het geheel compleet. Woonomgeving: Gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk De Vaarst. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, het Oosterbos en een buitenzwembad zijn allemaal op loopafstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens binnen 5 autominuten bereikbaar. Ook station Barneveld-Noord is op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3771

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.