Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

J.J. Wernerstraat 47

1768AX Barsingerhorn • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

J.J. Wernerstraat 47 Barsingerhorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaande woning met stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige ligging, omringd door groen — dat is het aantrekkelijke vertrekpunt. Maar deze woning heeft nog veel meer te bieden. Denk aan een heerlijke, lichte living met aansluitend een open woonkeuken, een praktische bijkeuken, drie ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De woning staat op een perceel van 350 m² eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een rijke variatie aan vaste planten, een vijverpartij en meerdere zonneterrassen waar het op elk moment van de dag genieten is. Deze complete woning is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk, net achter de Heerenweg in Barsingerhorn, midden in het groen. De begane grond biedt een ruime living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een verzorgde badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zoldervliering in de nok, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. Achterin bevindt zich een houten schuur en een zonnig terras waar je al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een praktische achterom. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, verkeert in een zeer nette staat, is volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Dankzij de rustige, groene ligging en de nabijheid van Schagen is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Neem voor een eerste indruk alvast een kijkje op jjwernerstraat47.nl. Begane grond Via de zijkant van de woning komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de prettige lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over de tuin en door de straat richting het gemeentelijk plantsoen met een kleinschalige speeltuin. De achterzijde van de woning is gelegen op het westen, waardoor ook hier dankzij de vele ramen volop daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde treft u de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en aansluitend de garage bereikbaar. In de bijkeuken vindt u de opstelling voor de witgoedapparatuur, praktische kastruimte en een deur naar de achtertuin. Begane grond vloer in de living is uitgevoerd met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. De overloop is ruim en aangenaam licht dankzij een Velux dakraam tegenover de trapopgang. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren onder de schuine kap. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een separate douche, een ligbad, een badkamermeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een border met vaste beplanting. Daarnaast beschikt u over een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een elektrische deur en tevens binnendoor via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een vijverpartij en borders met een gevarieerde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging. Dankzij de ligging op het zonnige westen kunt u hier volop van de middag- en avondzon genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en vanuit de bijkeuken. Bijzonderheden Vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit Achtertuin op het westen Bouwjaar 1993 Volledig geïsoleerd Begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming Cv installatie merk Vaillant uit 2016 16 Zonnepanelen Energielabel A Inhoud circa 509 m³ Woonoppervlakte circa 112 m² Overige inpandige ruimte circa 38 m² Perceeloppervlakte 350 m²

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1768

Mapas de Google

Vista geográfica Barsingerhorn

Vista espacial del área de trabajo en Barsingerhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barsingerhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barsingerhorn. En 2025 había 905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barsingerhorn
Año Inhabitantes
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barsingerhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

102

Etiqueta A

70

Etiqueta C

64

Etiqueta D

47

Etiqueta B

44

Etiqueta F

24

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barsingerhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barsingerhorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barsingerhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barsingerhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer viviendas in Barsingerhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.