Ir directamente al contenido
Logotipo de Egan Makelaardij B.V.

Lange Vore 59

4854CH Bavel • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.233

Galería de fotos

Lange Vore 59 Bavel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage/berging/hobbyruimte en carport. Kerngegevens Bouwjaar: 1964 Perceel: 399 m² Woonoppervlak: ca. 124 m² Garage/berging/hobbyruimte: ca. 57 m² (geschikt voor 2 auto’s) Aanvaarding: in overleg Korte introductie Ruim, licht en praktisch: deze uitgebouwde vrijstaande woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het gezellige dorpshart van Bavel. De locatie combineert rust en privacy met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en snelle verbindingen naar Breda en de snelwegen. Locatie en omgeving • Dorpse voorzieningen zoals Albert Heijn, bakker, slager en diverse speciaalzaken op loopafstand. • Voorzieningen voor gezinnen: meerdere basisscholen en kinderopvang in de buurt. • Sport en recreatie: voetbal- en tennisvelden aan de rand van Bavel en sportcentrum De Huif in de kern. • Bereikbaarheid: op fietsafstand van het centrum van Breda; binnen enkele autominuten aansluiting op de Noordelijke en Zuidelijke Rondweg richting A16, A27 en A58. Indeling begane grond • Entree/hal met meterkast, bergkast en trap naar boven. • Uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m² incl. keuken) met moderne tegelvloer en vloerverwarming, allesbrander en schuifpui naar de tuin. • Open luxe keuken (2023) met granietenblad, kookeiland, Bora down draft afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker; lichte, strakke afwerking. • Achter portaal met plavuizen, apart toilet, wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping en vliering • Vier slaapkamers: ouderslaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde; twee slaapkamers aan de voorzijde/midden, één met inbouwspots. • Badkamer volledig betegeld met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. • Apart toilet op de overloop. • Vliering te bereken via vlizotrap met bergruimte en opstelling CV combiketel (Nefit, 2013); stahoogte ca. 1,65 m. Tuin en garage De achtertuin is ca. 14 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en borders. De echte meerwaarde van dit huis is de grote garage/berging (totaal ca. 57 m²), ideaal voor autoliefhebbers, klusser of ondernemers die opslag of werkruimte zoeken. Garage en berging kenmerken • Ruimte voor 2 auto’s; openslaande deuren aan de voorzijde en een ruime oprit. • Directe tuintoegang via loopdeur en schuifpui; handige indeling met open verbinding tussen garage en berging. • Carport voor extra overdekte parkeerplek. • Veel mogelijkheden: hobbywerkplaats, klusruimte, opslag, kantoor aan huis of ombouw tot zelfstandige werkunit. • Praktisch advies: eenvoudig aan te passen voor een laadpaal/EV laadpunt en extra isolatie of verwarming voor comfortabel gebruik als werkruimte. Technische bijzonderheden • Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 1999 (vergunning 12-05-1999). • Geïsoleerde betonnen vloer op de begane grond met vloerverwarming (m.u.v. achter portaal). • Gevelisolatie aangebracht in 2023; dakisolatie uit 1999. • Kozijnen vernieuwd rond 2000–2007 met HR/HR++ dubbelglas. • Riolering vernieuwd in PVC. • Garage/berging/hobbyruimte ca. 2.89/4.90 x 13.90 m.) in open verbinding met de berging. • Wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk • Groepenkast modern: 16 groepen, 3 fase en 4 aardlekschakelaars. • Verwarming en warm water via Nefit Proline HRC 24/CW4 combiketel (2013). Waarom deze woning Deze woning biedt een fijne mix van karakter en comfort: royale leefruimte, een moderne keuken uit 2023 en een uitzonderlijk ruime garage/berging/hobbyruimte die veel extra gebruikswaarde geeft. Perfect voor wie ruimte, flexibiliteit en een gunstige ligging ten opzichte van Bavel en Breda zoekt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
57 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.