Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 60

5741AV Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Makelaardij OLAV Veghel

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.306

Galería de fotos

Burgemeester van der Weidenlaan 60 Beek en Donk
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime en recent gemoderniseerde, geschakeld vrijstaande woning met moderne living met extra eetkamer, luxe open keuken inclusief kookeiland, ruime aangebouwde serre en bijkeuken. Totaal maar liefst 5 slaapkamers en een ruime multifunctionele zolder. De woning heeft een tuinhuis, 2 overkappingen en een garagebox. Gelegen aan een kindvriendelijk speelveld in het hart van Beek en Donk nabij uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Inhoud 700 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 189 m² Garagebox 21 m² Perceeloppervlakte 330 m² Bouwjaar 1961 Energielabel B Aanvaarding maart 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. • Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst in 2022. • De gehele begane grond heeft een PVC vloer met vloerverwarming. • In 2022 zijn de woonkamer en keuken compleet vernieuwd. • De woning is zeer royaal uitgebouwd en voorzien van een serre, tuinhuis en garagebox. • De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijke pleintje met speeltoestellen. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe, trapopgang en vernieuwde uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Prachtige moderne speels ingedeelde woonkamer met PVC vloer, vlak stucwerk wanden met akoestisch paneel en grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de woonkeuken. Moderne eetkamer met PVC vloer, vlak stucwerk wanden, akoestisch paneel, grote raampartijen, openslaande tuindeuren en inbouwspots. De eetkamer geeft middels openslaande deuren en grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. Luxe keuken (2022) met kookeiland, koffiecorner en hoge inbouwkasten. Het kookeiland heeft een royaal composiet werkblad, inductiekookplaat (Atag) met recirculatie filter, vaatwasser (2024), Quooker en lades met softclose. Wand met koelkast, combi-oven, stoomoven en ruime kasten. Fraaie koffiecorner met inbouwspots. Een deel van de keuken heeft een prachtige vide met dakraam. Tevens is er praktische verdiepte trapkast. Portaal met ruime schuifkastenwand. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen inclusief warm- en koudwaterkraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Sfeervolle ruime serre met glazen schuifwanden, PVC vloer, ingebouwde houtkachel, 2 lichtkoepels en diverse elektra punten. De serre is werkelijk prachtig en multifunctioneel te gebruiken. De serre heeft ook vloer- en wandisolatie. 1E VERDIEPING Via de overloop en gang zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, radiatoren, draai-kiepramen, handmatig (voorzijde) en elektrisch (achterzijde) bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer heeft inbouwspots, een fraai Frans balkon en een walk-in closet. De badkamer heeft een ligbad met spatscherm, wandcloset, wastafel en kasten. Een raam zorgt voor daglicht toetreding. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De verdieping heeft een multifunctionele ruimte en een 5e slaapkamer. Diverse bergruimtes achter knieschotten en opstelling cv-combiketel merk Atag bouwjaar 2018. Entresol bereikbaar middels losse trap en voorzien van een dakraam. De 5e slaapkamer heeft deels een laminaat vloer, deels tapijttegels, diverse bergruimtes achter knieschotten en een dakraam. TUIN + OVERKAPPINGEN De verzorgde tuin biedt veel privacy en is gericht op het zuidoosten. De achtertuin bestaat uit een gazon, sierbestrating, bloemenborders, fraaie zitkuil en vijver. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. Naast de vijver is een fraaie overkapping aanwezig. Zowel de voor- als achtergevel zijn voorzien van een buitenkraan. TUINHUIS + GARAGEBOX Achter in de tuin is een tuinhuis (type blokhut) aanwezig met ruime overkapping en voorzien van elektra. Links van de woning is de eigen garagebox (ca. 21 m²) gesitueerd. Deze heeft een elektrische sectionaal deur. Een deel van de zonnepanelen is op het dak geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
700 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.