Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Vincent van Goghlaan 4

5741EV Beek en Donk • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.829

Galería de fotos

Vincent van Goghlaan 4 Beek en Donk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke en zeer gewilde woonlocatie met prachtig uitzicht aan de Zuid-Willemsvaart en zeer nabij het Piet van Thielplein gelegen twee-onder-één kap woning met garage. De woning heeft een L-vormige woonkamer met gashaard, keuken met eetkamer, kelder, 3 slaapkamers, ruime badkamer en bergzolder. In de tuin is een grote garage aanwezig. Inhoud 474 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 111 m² Perceeloppervlakte 308 m² Bouwjaar 1958 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en deels spouwmuurisolatie. • De woonkamer heeft deels een houten vloer met vloerbedekking. • 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton. 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout. • Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing. • De woning is gelegen aan een rustige woonstraat zeer nabij het Piet van Thielplein. • Vanuit de woonkamer fraai uitzicht op een royaal grasveld en het kanaal. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), garderobe en trapopgang naar de verdieping. L-vormige woonkamer met diverse raampartijen, gashaard, radiatoren, convectorput en schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft vloerbedekking, behang- en metselwerkwanden en sierbalkenplafond. In de aanbouw is een vide gerealiseerd. De keuken in een U-opstelling met eetbar, kunststof werkblad is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, aansluitingen voor wasapparatuur en diverse lades en kasten. Er is een praktische provisiekast aanwezig. En een deur geeft toegang tot de kelder. De kelder heeft een diepte van circa 1,8 m. Eetkamer in directe verbinding met de keuken. Hier heeft u een prachtig zicht op de tuin. De eetkamer heeft een tegelvloer, dubbele beglazing en een radiator. Het platte dak is in 2025 vernieuwd. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers met vloerbedekking, behangwanden, radiatoren, houten kozijnen met deels dubbele beglazing en voorzetraam. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar een balkon. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De betegelde badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels, wandcloset, bidet, diverse inbouwkasten en radiator. Tevens is er een raam met handmatig bedienbaar rolluik gesitueerd. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder heeft 2 kleine dakramen en opstelling van de cv-combiketel (merk: AWB, bouwjaar: 2008). TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en een kleine vijver. De tuin is bereikbaar middels een schuifpoort. GARAGE De royale vrijstaande garage (ca. 25 m²) is halfsteens gebouwd en heeft openslaande houten deuren, 2 zijdeuren, smeerput, elektra en wateraansluiting. De garage heeft een zadeldak met 2 vlieringen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.