Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Vincent van Goghlaan 4

5741EV Beek en Donk • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Vincent van Goghlaan 4 Beek en Donk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke en zeer gewilde woonlocatie met prachtig uitzicht aan de Zuid-Willemsvaart en zeer nabij het Piet van Thielplein gelegen twee-onder-één kap woning met garage. De woning heeft een L-vormige woonkamer met gashaard, keuken met eetkamer, kelder, 3 slaapkamers, ruime badkamer en bergzolder. In de tuin is een grote garage aanwezig. Inhoud 474 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 111 m² Perceeloppervlakte 308 m² Bouwjaar 1958 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en deels spouwmuurisolatie. • De woonkamer heeft deels een houten vloer met vloerbedekking. • 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton. 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout. • Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing. • De woning is gelegen aan een rustige woonstraat zeer nabij het Piet van Thielplein. • Vanuit de woonkamer fraai uitzicht op een royaal grasveld en het kanaal. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), garderobe en trapopgang naar de verdieping. L-vormige woonkamer met diverse raampartijen, gashaard, radiatoren, convectorput en schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft vloerbedekking, behang- en metselwerkwanden en sierbalkenplafond. In de aanbouw is een vide gerealiseerd. De keuken in een U-opstelling met eetbar, kunststof werkblad is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, aansluitingen voor wasapparatuur en diverse lades en kasten. Er is een praktische provisiekast aanwezig. En een deur geeft toegang tot de kelder. De kelder heeft een diepte van circa 1,8 m. Eetkamer in directe verbinding met de keuken. Hier heeft u een prachtig zicht op de tuin. De eetkamer heeft een tegelvloer, dubbele beglazing en een radiator. Het platte dak is in 2025 vernieuwd. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers met vloerbedekking, behangwanden, radiatoren, houten kozijnen met deels dubbele beglazing en voorzetraam. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar een balkon. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De betegelde badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels, wandcloset, bidet, diverse inbouwkasten en radiator. Tevens is er een raam met handmatig bedienbaar rolluik gesitueerd. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder heeft 2 kleine dakramen en opstelling van de cv-combiketel (merk: AWB, bouwjaar: 2008). TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en een kleine vijver. De tuin is bereikbaar middels een schuifpoort. GARAGE De royale vrijstaande garage (ca. 25 m²) is halfsteens gebouwd en heeft openslaande houten deuren, 2 zijdeuren, smeerput, elektra en wateraansluiting. De garage heeft een zadeldak met 2 vlieringen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
308 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.