Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Vincent van Goghlaan 4

5741EV Beek en Donk • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.829

Galerie de photos

Vincent van Goghlaan 4 Beek en Donk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke en zeer gewilde woonlocatie met prachtig uitzicht aan de Zuid-Willemsvaart en zeer nabij het Piet van Thielplein gelegen twee-onder-één kap woning met garage. De woning heeft een L-vormige woonkamer met gashaard, keuken met eetkamer, kelder, 3 slaapkamers, ruime badkamer en bergzolder. In de tuin is een grote garage aanwezig. Inhoud 474 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 111 m² Perceeloppervlakte 308 m² Bouwjaar 1958 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en deels spouwmuurisolatie. • De woonkamer heeft deels een houten vloer met vloerbedekking. • 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton. 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout. • Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing. • De woning is gelegen aan een rustige woonstraat zeer nabij het Piet van Thielplein. • Vanuit de woonkamer fraai uitzicht op een royaal grasveld en het kanaal. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), garderobe en trapopgang naar de verdieping. L-vormige woonkamer met diverse raampartijen, gashaard, radiatoren, convectorput en schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft vloerbedekking, behang- en metselwerkwanden en sierbalkenplafond. In de aanbouw is een vide gerealiseerd. De keuken in een U-opstelling met eetbar, kunststof werkblad is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, aansluitingen voor wasapparatuur en diverse lades en kasten. Er is een praktische provisiekast aanwezig. En een deur geeft toegang tot de kelder. De kelder heeft een diepte van circa 1,8 m. Eetkamer in directe verbinding met de keuken. Hier heeft u een prachtig zicht op de tuin. De eetkamer heeft een tegelvloer, dubbele beglazing en een radiator. Het platte dak is in 2025 vernieuwd. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers met vloerbedekking, behangwanden, radiatoren, houten kozijnen met deels dubbele beglazing en voorzetraam. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar een balkon. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De betegelde badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels, wandcloset, bidet, diverse inbouwkasten en radiator. Tevens is er een raam met handmatig bedienbaar rolluik gesitueerd. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder heeft 2 kleine dakramen en opstelling van de cv-combiketel (merk: AWB, bouwjaar: 2008). TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en een kleine vijver. De tuin is bereikbaar middels een schuifpoort. GARAGE De royale vrijstaande garage (ca. 25 m²) is halfsteens gebouwd en heeft openslaande houten deuren, 2 zijdeuren, smeerput, elektra en wateraansluiting. De garage heeft een zadeldak met 2 vlieringen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.