Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Koppelstraat 58

5741GD Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Koppelstraat 58 Beek en Donk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een uitgebouwde en gunstig gelegen uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, voorzien van een gigantische garage, een eigen oprit en een stijlvolle afwerking van de badkamer en keuken? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezoek, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ruime hoekwoning op een uiterst centrale woonlocatie op korte afstand van het Piet van Thielplein met al zijn voorzieningen gelegen; - Zeer ruime oprit en gigantische garage bieden meer dan genoeg plek voor het parkeren van auto’s, stalling van werkspullen of zelfs werkruimte; - Onderhoudsvriendelijk doch groene achtertuin welke voorzien is van een zeer ruime en stijlvolle overkapping (2019); - Zeer ruim aanvoelende begane grond vanwege de uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning; - Voorzien van luxueus afgewerkte badkamer en keuken; ALGEMEEN Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw, een sfeervolle keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en royale garage. Boven zijn er vier slaapkamers en een moderne badkamer, waarbij de tweede verdieping extra comfort biedt met een airconditioningsunit. Beek en Donk is goed bereikbaar via de N279 en N272 en ligt op korte afstand van Helmond en Eindhoven. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en volop mogelijkheden om te genieten van de groene omgeving langs de Zuid-Willemsvaart. De ligging in de gemeente Laarbeek is perfect, Beek en Donk betreft een fijn en gemoedelijk dorp waarbij de woning ook nog eens op steenworp afstand van de voorzieningen aan het Piet van Thielplein gelegen zijn! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen verzorgde oprit welke vanuit de voortuin toegang biedt tot de entree van deze woning. Ook voor bezoekers zijn er ruimschoots parkeermogelijkheden aanwezig, zowel op de Koppelstraat als op het Piet van Thielplein. Vanuit de entree welke beschikt over een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming bereiken we de woonkamer, maar ook de trapopgang richting de eerste verdieping, de bergingskast onder de trap en de meterkast. De tegelvloer inclusief de vloerverwarming is overal op de begane grond te vinden. WOONKAMER: De ruime L-vormige woonkamer biedt vanwege het grote raamkozijn aan de voorzijde uitzicht over de sfeervolle Koppelstraat. Aan de voorzijde heeft u de ruimte een ruime zithoek te creëren. Vanwege de aanwezigheid van de uitbouw aan de achterzijde is het mogelijk om hier een zeer ruime eethoek in te richten. Via dubbel openslaande tuindeuren loopt u vanuit de eethoek de uitermate gezellig ingerichte en ruime achtertuin in, waar onder andere een stijlvolle overkapping en een enorme garage met vliering te vinden zijn. Voor extra comfort tijdens o.a. de warme zomerdagen is er een airconditioningsunit in de woonkamer geplaatst. KEUKEN: De keuken straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij het gebruik van volledig hout en de sfeervolle ledverlichting. De hoekopstelling wordt aangevuld met een extra kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte en een praktische indeling. Deze keuken is ruim van opzet, biedt u veel bergings- en werkruimte en beschikt over de navolgende Miele inbouwapparatuur: - Koelkast; - 2x Combi-oven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat met interne afzuiging; - Spoelbak. HAL, TOILETRUIMTE & BERGING: Aan de achterzijde van de woning is een wasruimte gemaakt. Handig weggewerkt onder een werkblad zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden. De berging biedt u tevens de mogelijkheid om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. De toiletruimte, welke voorzien is van een wandcloset, een fonteintje en stijlvol tegelwerk, is eveneens aan de achterzijde van de woning gevestigd. De hal is voorzien van een garderobeopstelling en verbindt de woonkamer met de achtertuin via een tuindeur. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop van deze eerste verdieping zijn gelegen de vaste trapopgang richting de tweede verdieping, de uiterst moderne badkamer en drie slaapkamers. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Een van deze drie slaapkamers wordt momenteel als walk-in closet gebruikt, wat perfect de multifunctionaliteit van de woning laat zien. Alle drie de slaapkamers zijn ruim genoeg om uw meubilair te kunnen plaatsen. Om een goede indruk van de afmetingen en gebruiksmogelijkheden te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en geschilderd stucwerk. BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer, welke in een zeer moderne stijl is afgewerkt. Het tegelwerk is in verschillende stijlen toegepast, allen van een zeer groot formaat. Omdat de tegels passen – ondanks het kleurverschil – wel perfect samen in het grotere geheel. De aanwezige ruimte heeft tot gevolg dat alle wensen in deze badkamer aanwezig zijn, zo beschikt deze badkamer over een ligbad, groot wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich zowel de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit, 2021) als een airconditioningsunit voor klimaathuishouding. Deze overloop biedt daarbij toegang tot de vierde slaapkamer. Via de overloop bereiken we de vierde slaapkamer. Ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ideaal voor multifunctionele doeleinden. TUIN: Deze zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk en fraaie planten en bomen in hiervoor bestemde vakken. Wat deze woning écht uniek maakt is de grootte van de garage en de stijlvolle overkapping aan de achterzijde van het perceel. Met circa 34 m² aan overdekt terras heeft u hier meer dan voldoende ruimte voor verschillende tuininrichtingen. De overkapping is voorzien van een houtkachel en elektra aansluitingen. De ligging van deze garage is ook optimaal, in lijn met de afsluitbare oprit naast de woning, ideaal!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.