Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Koppelstraat 58

5741GD Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Koppelstraat 58 Beek en Donk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een uitgebouwde en gunstig gelegen uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, voorzien van een gigantische garage, een eigen oprit en een stijlvolle afwerking van de badkamer en keuken? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezoek, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ruime hoekwoning op een uiterst centrale woonlocatie op korte afstand van het Piet van Thielplein met al zijn voorzieningen gelegen; - Zeer ruime oprit en gigantische garage bieden meer dan genoeg plek voor het parkeren van auto’s, stalling van werkspullen of zelfs werkruimte; - Onderhoudsvriendelijk doch groene achtertuin welke voorzien is van een zeer ruime en stijlvolle overkapping (2019); - Zeer ruim aanvoelende begane grond vanwege de uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning; - Voorzien van luxueus afgewerkte badkamer en keuken; ALGEMEEN Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw, een sfeervolle keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en royale garage. Boven zijn er vier slaapkamers en een moderne badkamer, waarbij de tweede verdieping extra comfort biedt met een airconditioningsunit. Beek en Donk is goed bereikbaar via de N279 en N272 en ligt op korte afstand van Helmond en Eindhoven. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en volop mogelijkheden om te genieten van de groene omgeving langs de Zuid-Willemsvaart. De ligging in de gemeente Laarbeek is perfect, Beek en Donk betreft een fijn en gemoedelijk dorp waarbij de woning ook nog eens op steenworp afstand van de voorzieningen aan het Piet van Thielplein gelegen zijn! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen verzorgde oprit welke vanuit de voortuin toegang biedt tot de entree van deze woning. Ook voor bezoekers zijn er ruimschoots parkeermogelijkheden aanwezig, zowel op de Koppelstraat als op het Piet van Thielplein. Vanuit de entree welke beschikt over een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming bereiken we de woonkamer, maar ook de trapopgang richting de eerste verdieping, de bergingskast onder de trap en de meterkast. De tegelvloer inclusief de vloerverwarming is overal op de begane grond te vinden. WOONKAMER: De ruime L-vormige woonkamer biedt vanwege het grote raamkozijn aan de voorzijde uitzicht over de sfeervolle Koppelstraat. Aan de voorzijde heeft u de ruimte een ruime zithoek te creëren. Vanwege de aanwezigheid van de uitbouw aan de achterzijde is het mogelijk om hier een zeer ruime eethoek in te richten. Via dubbel openslaande tuindeuren loopt u vanuit de eethoek de uitermate gezellig ingerichte en ruime achtertuin in, waar onder andere een stijlvolle overkapping en een enorme garage met vliering te vinden zijn. Voor extra comfort tijdens o.a. de warme zomerdagen is er een airconditioningsunit in de woonkamer geplaatst. KEUKEN: De keuken straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij het gebruik van volledig hout en de sfeervolle ledverlichting. De hoekopstelling wordt aangevuld met een extra kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte en een praktische indeling. Deze keuken is ruim van opzet, biedt u veel bergings- en werkruimte en beschikt over de navolgende Miele inbouwapparatuur: - Koelkast; - 2x Combi-oven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat met interne afzuiging; - Spoelbak. HAL, TOILETRUIMTE & BERGING: Aan de achterzijde van de woning is een wasruimte gemaakt. Handig weggewerkt onder een werkblad zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden. De berging biedt u tevens de mogelijkheid om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. De toiletruimte, welke voorzien is van een wandcloset, een fonteintje en stijlvol tegelwerk, is eveneens aan de achterzijde van de woning gevestigd. De hal is voorzien van een garderobeopstelling en verbindt de woonkamer met de achtertuin via een tuindeur. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop van deze eerste verdieping zijn gelegen de vaste trapopgang richting de tweede verdieping, de uiterst moderne badkamer en drie slaapkamers. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Een van deze drie slaapkamers wordt momenteel als walk-in closet gebruikt, wat perfect de multifunctionaliteit van de woning laat zien. Alle drie de slaapkamers zijn ruim genoeg om uw meubilair te kunnen plaatsen. Om een goede indruk van de afmetingen en gebruiksmogelijkheden te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en geschilderd stucwerk. BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer, welke in een zeer moderne stijl is afgewerkt. Het tegelwerk is in verschillende stijlen toegepast, allen van een zeer groot formaat. Omdat de tegels passen – ondanks het kleurverschil – wel perfect samen in het grotere geheel. De aanwezige ruimte heeft tot gevolg dat alle wensen in deze badkamer aanwezig zijn, zo beschikt deze badkamer over een ligbad, groot wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich zowel de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit, 2021) als een airconditioningsunit voor klimaathuishouding. Deze overloop biedt daarbij toegang tot de vierde slaapkamer. Via de overloop bereiken we de vierde slaapkamer. Ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ideaal voor multifunctionele doeleinden. TUIN: Deze zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk en fraaie planten en bomen in hiervoor bestemde vakken. Wat deze woning écht uniek maakt is de grootte van de garage en de stijlvolle overkapping aan de achterzijde van het perceel. Met circa 34 m² aan overdekt terras heeft u hier meer dan voldoende ruimte voor verschillende tuininrichtingen. De overkapping is voorzien van een houtkachel en elektra aansluitingen. De ligging van deze garage is ook optimaal, in lijn met de afsluitbare oprit naast de woning, ideaal!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
332 m²
Content
472 m³
External storage space
53 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.