Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

't Hof 20

5741ED Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 3.073

Galería de fotos

't Hof 20 Beek en Donk
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de bebouwing op loopafstand van bossen, weiden en rust. Met het dorpscentrum op steenworp afstand kom je in Donk op een fijne plek in Beek en Donk te wonen. Door de gunstige ligging ben je met de auto binnen dertig minuten in het centrum van Eindhoven & Helmond. Welkom aan 't Hof 20! Ruimtelijk, comfortabel en rustig wonen op een veilige woonlocatie. Een genot voor natuurliefhebbers én actieve bewoners. Een ruimtelijk ontwerp met oog voor detail en een doordacht design waar alles draait om leef comfort en tuincontact. De bouw van de woning dateert uit 1976 en wordt gekenmerkt door een energiezuinig karakter: er is gekozen voor een hybride warmtepomp in combinatie met een 100L buffervat dat zorgt voor zowel verwarming als voor de warm water voorziening en de cv-installatie dient als back-up. De architectonische accenten uit de jaren '70 leveren een ruimtelijk gevoel gericht op de groene leefomgeving. Grote raampartijen halen de natuur naar binnen, terwijl de slimme indelingen zorgen voor een warme, knusse en huiselijke sfeer. Het contact met de eigen groene leefomgeving is dan ook één van de absolute pluspunten. Wist je dat ruimtelijk wonen en veel natuur om je heen zorgt voor meer geluk en minder stress? Daarbij draagt de verkeersveilige woonbuurt positief bij aan een betere levenskwaliteit. Ben jij op zoek naar zo'n woonomgeving? Aarzel dan niet om contact op te nemen! Bijzonderheden: - Woonomgeving gekenmerkt door rust; - Bouwjaar 1976 & ca. 260 m² woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte ca. 915 m²; - Ruimtelijkheid, comfort en multifunctioneel; - Tuin met oriëntatie op het zuiden; - Energielabel C. INDELING Begane grond: Een afgesloten voortuin voorzien van voldoende parkeergelegenheid en overdekte entree. Bij binnenkomst stap je de ruime ontvangsthal binnen, een plek waar je graag je bezoek ontvangt. Vanuit de hal toegang tot het gastentoilet, opgang naar de verdieping, bijkeuken en het woongedeelte. Woonkamer en keuken De woonkamer van ca. 40 m² is ruim, licht en ingericht met uitzicht op de groene leefomgeving. Hier kom je echt tot rust en ontvang je graag jouw gasten. De begane grond van de woning biedt een fijne combinatie van ruimte en rust en is voorzien van vloerverwarming. In de keuken draait het niet alleen om koken, maar ook om gezellig samen zijn; een gezellig trefpunt waar je optimaal kan genieten van de tuin. Deze plek vervult een belangrijke rol. De woonkeuken van ca. 30 m² met airco-unit en hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, te noemen: 5-pits gaskookplaat; vaatwasser; oven; magnetron; granieten werkblad; rvs afzuigkap. Bijkeuken De bijkeuken is toegankelijk vanuit de centrale hal en keuken. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en geeft toegang naar een bergzolder, tevens standplaats van het verwarmingssysteem (Hybride warmtepomp i.c.m. 100L buffervat & C.V.-ketel). Multifunctionele ruimte: De ruimte is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is voorzien van een eigen voordeur waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Aanbouw/ bijgebouw (2020) Het bijgebouw is gerealiseerd in 2020 en borduurt voort op 'levensbestendig wonen'. Het bijgebouw i.c.m. het woonhuis zou samen een kangoeroewoning kunnen vormen. Alle voorzieningen zijn aangebracht die nodig zijn om hier te verblijven. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van badkamer m.u.v. een keuken en toilet (aansluitpunten gerealiseerd). Verder zou het bijgebouw met eigen voordeur ook uitstekend kunnen dien als bedrijf aan huis, kantoorruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Een ruime overloop biedt toegang tot o.a. een viertal slaapkamers, respectievelijk: 14 m², 11 m² (2) & 9 m². De raampartij (gesitueerd: noordgevel eerste verdieping) zorgt voor veel lichtinval. Verder is vanuit de overloop de separate toiletruimte en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping die vele mogelijkheden biedt. Op dit moment is de zolderverdieping gesplitst in een bergruimte van ca. 15 m² en in een vijfde slaapkamer ca. 15 m². Tuin: Het ruime perceel laat u volop genieten. De buitenruimte sluit naadloos aan bij het karakter van de woning; ruimtelijk en comfortabel. Met de inrichting van de tuin is rekening gehouden met de stand van de zon. De zij-tuin (hoofdtuin) wordt gekenmerkt door een ligging op het zuiden. Verder is er een berging aanwezig en een vrijstaande carport (= stalling) voor bijvoorbeeld een caravan. Je geniet hier in alle rust en privacy van de groene omgeving en het buitenleven. Kortom, deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene en veilige woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte én bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
915 m²
Contenido
952 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
540 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Combifort (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.