Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Sint Jansgildestraat 100

7037AZ Beek • Gelderland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 2.388

Galería de fotos

Sint Jansgildestraat 100 Beek
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk schitterende locatie, met vrij uitzicht over het groene en rustgevende Montferlandse Bos, staat deze royale en bijzonder veelzijdige woning. Hier komen rust, ruimte en natuur samen, met talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar flexibiliteit: een ruime gezinswoning, dubbele bewoning, mantelzorg, of een combinatie van wonen en werken aan huis. Dankzij de huidige indeling met twee zelfstandige wooneenheden is het object direct geschikt voor dubbele bewoning, maar ook eenvoudig samen te voegen tot één grote woning. De ligging op loopafstand van het bos maakt dit een perfecte plek voor natuurliefhebbers, terwijl voorzieningen en comfort binnen handbereik blijven. Indeling hoofdwoning: Begane grond Entree met hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het Montferlandse Bos en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en ruime leefomgeving. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot maar liefst zes slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of flexibel in te richten als werk-, hobby- of praktijkruimte. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Indeling tweede wooneenheid: Begane grond Eigen entree met toegang tot een berging en een slaapkamer met badkamer en suite. Aansluitend vindt u de keuken en woonkamer, eveneens met vrij uitzicht op het bos. Deze wooneenheid is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijk-/werkruimte aan huis. Buitenruimte De royale tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek voor jong en oud. De verkoper kiest bewust voor volledige transparantie over de bouwkundige staat van de woning. Daarom is er, bij serieuze interesse, een onafhankelijk opgesteld bouwkundig rapport beschikbaar voor geïnteresseerden. Zo weet u precies waar u aan toe bent en kunt u met vertrouwen een weloverwogen beslissing nemen. De verkoper is zich volledig bewust van de bevindingen uit het rapport en heeft hier rekening mee gehouden bij het bepalen van de scherpe vraagprijs. Voor wie kansen ziet en graag naar eigen wens wil moderniseren, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden en volop potentie om er een prachtig thuis van te maken. Het gebruik van de woning voor dubbele bewoning, mantelzorg en/of een bedrijf of praktijk aan huis is afhankelijk van de geldende bestemmingsplanregels en gemeentelijke vergunningen. Koper wordt geadviseerd dit zelfstandig te verifiëren bij de Gemeente Montferland. Aan de huidige indeling en het gebruik kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
998 m²
Contenido
982 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7037

Mapas de Google

Mapa de Beek

Vista espacial del área de trabajo en Beek

Meer viviendas in Beek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.