Jump to content
Logo of Rosendaal Makelaars BV

Sint Jansgildestraat 100

7037AZ Beek • Gelderland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 2.388

Photo Gallery

Sint Jansgildestraat 100 Beek
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Op een werkelijk schitterende locatie, met vrij uitzicht over het groene en rustgevende Montferlandse Bos, staat deze royale en bijzonder veelzijdige woning. Hier komen rust, ruimte en natuur samen, met talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar flexibiliteit: een ruime gezinswoning, dubbele bewoning, mantelzorg, of een combinatie van wonen en werken aan huis. Dankzij de huidige indeling met twee zelfstandige wooneenheden is het object direct geschikt voor dubbele bewoning, maar ook eenvoudig samen te voegen tot één grote woning. De ligging op loopafstand van het bos maakt dit een perfecte plek voor natuurliefhebbers, terwijl voorzieningen en comfort binnen handbereik blijven. Indeling hoofdwoning: Begane grond Entree met hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het Montferlandse Bos en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en ruime leefomgeving. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot maar liefst zes slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of flexibel in te richten als werk-, hobby- of praktijkruimte. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Indeling tweede wooneenheid: Begane grond Eigen entree met toegang tot een berging en een slaapkamer met badkamer en suite. Aansluitend vindt u de keuken en woonkamer, eveneens met vrij uitzicht op het bos. Deze wooneenheid is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijk-/werkruimte aan huis. Buitenruimte De royale tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek voor jong en oud. De verkoper kiest bewust voor volledige transparantie over de bouwkundige staat van de woning. Daarom is er, bij serieuze interesse, een onafhankelijk opgesteld bouwkundig rapport beschikbaar voor geïnteresseerden. Zo weet u precies waar u aan toe bent en kunt u met vertrouwen een weloverwogen beslissing nemen. De verkoper is zich volledig bewust van de bevindingen uit het rapport en heeft hier rekening mee gehouden bij het bepalen van de scherpe vraagprijs. Voor wie kansen ziet en graag naar eigen wens wil moderniseren, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden en volop potentie om er een prachtig thuis van te maken. Het gebruik van de woning voor dubbele bewoning, mantelzorg en/of een bedrijf of praktijk aan huis is afhankelijk van de geldende bestemmingsplanregels en gemeentelijke vergunningen. Koper wordt geadviseerd dit zelfstandig te verifiëren bij de Gemeente Montferland. Aan de huidige indeling en het gebruik kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
998 m²
Content
982 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7037

Google Maps

Map of Beek

Spatial overview of the work area in Beek

Meer houses in Beek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.