Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Julianastraat 46

9686NR Beerta • Groningen

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 2.842

Galería de fotos

Julianastraat 46 Beerta
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, hoogwaardige woning op een rustige en prettige woonlocatie? Dan is Julianastraat 46 in Beerta precies wat je zoekt! Dit degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woonhuis biedt maar liefst ca. 190 m² aan comfortabele leefruimte. Dankzij het energielabel A++ woon je bovendien niet alleen zeer duurzaam, maar ook bijzonder energiezuinig. Deze prachtige, zeer ruim opgezette woning is in 2019 gebouwd en biedt comfort, kwaliteit en duurzaamheid in één. Met vijf royale slaapkamers – waarvan één op de begane grond – is dit huis uitermate geschikt voor diverse woonwensen. Levensloopbestendig wonen is een potentiële optie vanwege de slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren. Dankzij de volledige vloerverwarming en de recent (2024) geïnstalleerde warmtepomp geniet u hier van een heerlijk gelijkmatig en energiezuinig klimaat. Een absoluut pluspunt is de indrukwekkende kavel van maar liefst 1190 m². Deze uitzonderlijk ruime tuin biedt eindeloos veel mogelijkheden: van spelen met de kinderen tot ontspannen in de zon tot uitgebreid tuinieren en het creëren van uw eigen groene paradijs. De woning ligt op een heerlijke, rustige locatie waar dagelijks wonen voelt als ontspannen thuiskomen. Op korte loopafstand bereikt u zowel een basisschool als de supermarkt, ideaal voor het dagelijkse gemak. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: binnen enkele minuten wandelt u zo natuurgebied “De Tjamme” in en ligt de Blauwestad om de hoek, met volop mogelijkheden om te recreëren, varen en zwemmen. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien in circa 5 autominuten op de uitvalswegen richting Winschoten, Groningen en Duitsland. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime hal/entree vallen direct de verzorgde afwerking en het wooncomfort op. Hier bevinden zich de trapopgang en het moderne toilet, voorzien van wandcloset en fontein. De royale, L-vormige living vormt het hart van de woning: een lichte, sfeervolle leefruimte met pvc-vloer, vloerverwarming en airconditioning. Aan de tuinzijde bevindt zich de prachtige open woonkeuken. Deze luxe uitgevoerde keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de openslaande terrasdeuren vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over en heeft u directe toegang tot het zonnige terras. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met warmtepomp, witgoedaansluitingen en een extra deur naar de tuin. Via de centrale hal bereikt u een ruime slaapkamer, ook perfect bruikbaar als werk- of kantoorruimte. De aansluitende inloopkast biedt volop mogelijkheden en kan dankzij de reeds voorbereide leidingenwerk eenvoudig worden omgevormd tot een tweede badkamer op de begane grond. De inpandige, volledig geïsoleerde garage is eveneens voorzien van vloerverwarming en leent zich uitstekend als hobby- of praktijkruimte. Ook vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping: De royale overloop biedt toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, vloerverwarming en praktische rolluiken. De hoogwaardig afgewerkte en stijlvolle badkamer is ingericht met een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche, een tweede wandcloset en een modern dubbel wastafelmeubel. Een prachtige, ontspannen ruimte waar u optimaal kunt genieten van alle luxe en comfort. Via een vlizotrap bereikt u de riante vliering, perfect geschikt als extra bergruimte voor seizoensspullen of andere zaken die u netjes uit het zicht wilt bewaren. De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage is voorzien van airconditioning (warm/koud) waardoor deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder veelzijdig is. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. In de tuin vindt u tevens een houten tuinhuis met overkapping, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De zeer royale en zonnige tuin biedt volop ruimte voor kinderen om heerlijk te spelen en voor volwassenen om te genieten van rust en privacy. Dankzij het nette hekwerk zijn zowel tuin als terras prettig omsloten. Op het ruime terras kunt u naar wens kiezen voor een plek in de zon of een aangename schaduwrijke zithoek. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt bovendien over voldoende ruimte voor het stallen van een caravan, aanhanger, boot of iets vergelijkbaars. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van maar liefst 190m² Warmtepomp 2024 is tevens geschikt om te koelen Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR +++ beglazing Geheel verwarmd middels vloerverwarming Voorzien van 10 zonnepanelen Voorzien van waterontharder Geglazuurde dakpannen Kortom, een schitterende woning die u beslist gezien moet hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
1190 m²
Contenido
818 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9686

Mapas de Google

Beerta en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Beerta

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beerta

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beerta. En 2025 había 2.049 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 233.466.

Inhabitantes

2.049

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 233.466

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.909

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beerta
Año Inhabitantes
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beerta
Año Promedio WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composición de los residentes

Edad

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Nivel académico

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origen de los residentes (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

239

Etiqueta G

214

Etiqueta B

179

Etiqueta A

142

Etiqueta F

117

Etiqueta D

72

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beerta
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricidad: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Electricidad: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Electricidad: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricidad: 2.522

Actividad empresarial en Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 182

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beerta
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beerta.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beerta

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer viviendas in Beerta

Ver más viviendas en este lugar.