Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Holthe 11

9411TM Beilen • Drenthe

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.475

Galería de fotos

Holthe 11 Beilen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een leven omringd door natuur, weg van de drukte, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt? Welkom bij Holthe 11, een unieke halfvrijstaande woonboerderij in het rustige buitengebied van Holthe, waar landelijk wonen en energiezuinigheid perfect samengaan met modern comfort. Op een werkelijk unieke locatie, op slechts fietsafstand van Beilen, staat deze royale en energiezuinige half vrijstaande woonboerderij. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, volop privacy en rust, terwijl je toch dicht bij voorzieningen en natuurgebieden bent. Dit is het beste van twee werelden: landelijk wonen met hedendaags comfort en een toekomstbestendige, duurzame woning. De woning is in 2015 grondig verbouwd en voorzien van een nieuwe rieten kap, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Daarbij is volop geïnvesteerd in duurzaamheid: het energielabel A++, een hybride warmtepomp, 40 zonnepanelen en een laadpunt voor elektrische voertuigen maken dit huis toekomstbestendig en energiezuinig. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra grond bij te kopen, waardoor je nog meer ruimte rondom de woning kunt creëren. Kenmerken: - Woonoppervlakte 200 m2 - Perceeloppervlakte circa 3000 m2 - Energielabel A++ - Uniek gelegen met fraai uitzicht en veel privacy Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot het kantoor, de tuinkamer, badkamer en de sfeervolle woonkeuken. Vanuit de woonkeuken loop je door naar de lichte woonkamer. De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer die direct grenst aan de badkamer. Dankzij de grote ramen en meerdere tuinkamers geniet je overal van veel natuurlijk lichtinval en het uitzicht op de tuin. Ook is er een ruime garage aanwezig. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of logees. Buitenruimte De woning staat op een riant perceel met een zeer royale tuin. Hier geniet je van rust, privacy en zon. In de tuin zijn de 40 zonnepanelen fraai verwerkt, wat bijdraagt aan de duurzame woonbeleving. Extra's - Volledig verbouwd in 2015; - Hybride warmtepomp 2021; - Cv ketel Nefit HR 2024; - 40 zonnepanelen; - Rieten kap (2015); - Laadpunt voor elektrische auto; - Mogelijkheid om extra grond bij te kopen circa 1,6 hectare; - Op korte afstand van Beilen met alle dagelijkse voorzieningen. Holthe 11 biedt de perfecte combinatie van landelijk wonen en modern comfort. Een ruim, energiezuinige woonboerderij op een unieke locatie waar je elke dag geniet van de natuur, de rust en de ruimte die het platteland te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in via Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
3000 m²
Contenido
773 m³
Otra zona interior
118 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9411

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.