Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Morgensterlaan 42

9413AX Beilen • Drenthe

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Morgensterlaan 42 Beilen
Foto 58

Descripción

Aan de rand van de wijk Nagtegael bevindt zich dit royale VRIJSTAANDE woonhuis. De stijlvolle gevel met grote raampartijen springt direct in het oog. Net als de wijk is deze woning in jaren '30-stijl, maar met hedendaags wooncomfort. In 2022 zijn de keuken en het sanitair vernieuwd en de gehele afwerking is van uitstekende kwaliteit. De goede isolatie en hoogwaardige technische installatie (gas-loos) zorgen voor een A++ energielabel. De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier vindt u tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. Daarnaast zijn uitvalswegen, zoals de N381 en de A28, snel te bereiken. BEGANE GROND U komt binnen in een ruime hal met een toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer (ca. 47 m²) met fraaie pvc vloer is voorzien van vloerverwarming. De raampartijen rondom en openslaande tuindeuren maken dat de ruimte en verrassende lichtinval heeft. De moderne open keuken (ca. 10 m²) beschikt over een kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Novy), Quooker en koffiemachine. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen en volop bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Aan de buitenzijde zijn op de zuid en westzijde van de woning rolluiken aangebracht. EERSTE VERDIEPING De lichte overloop leidt naar drie slaapkamers (ca. 18 m², ca. 14 m² en ca. 12 m²) en de badkamer (ca. 7 m²). De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en meubel met dubbele wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer loop je een fijne inloopkast (ca. 5 m²) binnen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over airconditioning. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met twee slaapkamers (ca. 10 m² en ca. 9 m²). Tevens is er een berging (ca. 8 m²) waar ook de technische installaties zijn geplaatst. Door de vele dakramen geniet u ook op deze verdieping van voldoende lichtinval. GARAGE De aangebouwde stenen garage (ca. 23 m²) met carport en elektrische garagedeur heeft een loopdeur naar de achtertuin. De garage beschikt eveneens over voldoende ruimte voor opslag. TUIN De stijlvol met groen aangelegde tuin is onderhoudsarm, maar biedt optimaal buitencomfort. Het hoekperceel waarborgt privacy, met verschillende terrassen in zowel zon als een plekje in de schaduw. Achter in de tuin is een houten berging met een kleine overkapping geplaatst. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Prachtige jaren '30-stijl woning uit 2006, gemoderniseerd in 2022; - Stijlvolle luxe keuken en moderne badkamer; - Voorzien van 26 zonnepanelen, airconditioning en waterontharder, energielabel A++; - Gelegen aan de rand van de woonwijk Nagtegael; - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's, laadpunt voor de auto; - Nabij natuurgebieden Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld; - Op fietsafstand van alle voorzieningen en goede aansluitingen voor zowel auto als openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9413

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.