Ir directamente al contenido
Logotipo de Bennink Makelaardij o.g.

Mölleweg 2

7156LJ Beltrum • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.927

Galería de fotos

Mölleweg 2 Beltrum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aansprekende, in landelijke stijl gebouwde, vrijstaande woning op een royaal perceel in het buitengebied van, en dichtbij, Beltrum. Wonen in het buitengebied, maar dus niet afgelegen. En dit keer geen oud boerderijtje maar een nieuwere woning. Qua onderhoud en comfort zeker een pluspunt. Op een fijne locatie in het buitengebied van Beltrum, staat deze charmante vrijstaande woning. Gebouwd in 1980 op een royaal perceel van maar liefst 6.359 m². Het beschikt over een comfortabel woonoppervlak van ca. 137 m² en een inhoud van ca. 562 m³. De vrijheid van het buitengebied maar tegelijkertijd bevinden voorzieningen zich op korte afstand. Met name Beltrum ligt dichtbij. Een ideale plek voor liefhebbers van ruimte, buitenleven, dierenliefhebbers of mensen met hobby’s die ruimte vragen. Het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Berkelland biedt de mogelijkheid voor maar liefst 150m2 bijgebouw. INDELING: Begane grond: Overdekte entree naar de ruime hal met garderobe-nis, halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fontein, en de trap naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, houtkachel en heeft een landelijke sfeer. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met was- en drogeraansluiting, wastafel en toegang tot de kelder. Een mooie royale kelder in dit geval. Die zie je niet zoveel meer. Erg praktisch. Onder de kap van de woning is nu een carport aanwezig, maar deze biedt ook andere mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met fraai uitzicht over het omliggende landschap. De vernieuwde, moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De cv-ruimte is tevens op deze verdieping gesitueerd. Zolder: De vliering is middels een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op ruim perceel van 6.359 m² • Prettige ligging in het buitengebied van Beltrum • Degelijke bouwwijze. • Energielabel C • Verwarming en warm water middels een Atag cv-ketel uit 2021 • Op korte afstand van voorzieningen in onder andere Beltrum en Groenlo. • Mogelijkheden om een groter bijgebouw te realiseren binnen de regels van de gemeente Berkelland. Een mooie kans voor wie in het buitengebied wil wonen maar de ongemakken van de oude boerderijtjes liever aan zich voorbij laat gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere plek!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
6359 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i Zone (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7156

Mapas de Google

Vista geográfica Beltrum

Explora Beltrum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beltrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beltrum. En 2025 había 2.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

2.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beltrum
Año Inhabitantes
2021 2.825
2022 2.845
2023 2.830
2024 2.840
2025 2.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beltrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 690 0-15: 405 15-25: 320 25-45: 630 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

500

Middelbaar

1.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.750

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 346
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 495
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 44
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

199

Etiqueta G

178

Etiqueta C

173

Etiqueta B

157

Etiqueta F

135

Etiqueta A

112

Etiqueta E

50

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beltrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.800 3.650
2022 1.430 3.480
2023 1.160 3.280
2024 1.130 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Beltrum (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beltrum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beltrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beltrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beltrum?

Beltrum telt in 2025 ongeveer 2.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beltrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beltrum is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beltrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beltrum ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beltrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beltrum?

In Beltrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 495 woningen.

Meer viviendas in Beltrum

Ver más viviendas en este lugar.