Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Waarde Makelaars & Taxateurs

Flierenhofstraat 19

6681BW Bemmel • Gelderland

Vendido

€ 684.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.040

Precio de compra /m²: € 5.146

Galería de fotos

Flierenhofstraat 19 Bemmel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, klasse en kwaliteit: drie woorden die deze vrijstaande woning uit 1898 perfect samenvatten. Met vier slaapkamers, een stijlvolle tuin aan zowel de voor- als achterzijde en een afwerking op topniveau is dit een woning die direct indruk maakt. Alles is tot in detail verzorgd en met smaak vernieuwd. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis bovendien volledig toekomstproof. Een absolute droomwoning! De Flierenhofstraat is een rustige straat in hartje Bemmel. Dit is een levendig en charmant dorp met een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en culturele voorzieningen, en dat allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd ligt zowel het bruisende centrum van Nijmegen en Arnhem op korte afstand, waardoor je geniet van het beste van twee werelden: rust en levendigheid binnen handbereik. De belangstelling voor deze bijzonder stijlvolle woning zal ongetwijfeld groot zijn. Wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging. Indeling Via de royale oprit en de grote omheinde voortuin met fraaie beplanting kom je aan bij deze woning. De kenmerkende klokgevel springt meteen in het oog en geeft het geheel een charmant, modern-landelijk aanzien. Binnen word je verwelkomd in een lichte, ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het hoogwaardige afwerkingsniveau is direct zichtbaar: dit huis ademt kwaliteit en comfort. In de hal bevindt zich tevens het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal vind je meteen één van de vele troeven van dit huis: de comfortabele slaapkamer op de begane grond, met een smaakvolle ensuite badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze bonus maakt deze gezinswoning tot jouw perfecte forever home: levensloopbestendig wonen is hier direct mogelijk. Ook in eerdere levensfases is dit een perfecte slaapkamer met veel privacy en zelfs plaats voor een thuiswerkplek. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en meer dan instapklaar. Aan de rechtervoorzijde van de woning ligt de aangename woonkamer met een bio-ethanol haard als speelse eyecatcher. Modern comfort en historische charme lopen hier naadloos in elkaar over. Een perfecte plek om te ontspannen! Aan de tuinkant ligt de prachtige zeven meter lange keuken, uitgerust met de modernste inbouwapparatuur. Wijnliefhebbers zullen genieten van de ingebouwde wijnklimaatkast, waarin je je favoriete flessen onder perfecte omstandigheden bewaart. Ook handig: vanuit de keuken heb je toegang tot de separate wasruimte en ingebouwde kast. Aangrenzend tref je de eethoek. Dit is wederom een fantastische leefruimte: via de openslaande tuindeuren sta je meteen in de heerlijke achtertuin. De authentieke details, zoals het klassieke boograam, combineren bovendien perfect met de moderne afwerking. Eerste verdieping De trap in de centrale hal leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers van prettig formaat. Ook hier is de afwerking hoogwaardig en consistent doorgevoerd. De tweede badkamer van de woning is wederom zeer smaakvol, mooi afgewerkt en zeer compleet, met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Tuin De achtertuin heeft een betegeld terras dat grenst aan de woning. Op het aansluitende grasveld is een luxe overkapping met zithoek en berging gerealiseerd. Een meer dan aangename plek om vele zomerse dagen en avonden te kunnen doorbrengen! Door de heaters kan je hier zelfs op de koudere avonden nog lang genieten. Pluspunt: de tuin is ook te bereiken via de poort en het pad aan de rechterzijde van de woning. Bijzonderheden Bijzonderheden • Zeer hoog afwerkingsniveau • Eigen parkeergelegenheid • Perfecte combinatie van historische charme en eigentijds comfort • Levensloopbestendig, met slaap- en badkamer op de begane grond • Voortuin voorzien van drainagesysteem • Elf zonnepanelen ENGLISH VERSION Characterful, impeccably finished detached villa in the heart of Bemmel Description Character, class and quality – three words that perfectly describe this detached villa from 1898. With four bedrooms, beautifully landscaped front and rear gardens, and a finish of the highest standard, this property makes an immediate impression. Every detail has been executed with care and refined taste. Thanks to the ground-floor bedroom and bathroom, the home is also entirely future-proof – a true dream home. Flierenhofstraat is a quiet street right in the centre of Bemmel, a lively and charming village offering an excellent range of shops, schools, sports facilities, cafés and cultural amenities – all within easy walking distance. At the same time, the vibrant city of Nijmegen and Arnhem lies just a short drive away, allowing you to enjoy the best of both worlds: peace and convenience in perfect balance. Interest in this exceptionally elegant home is expected to be high, so don’t wait too long and book your viewing soon. Layout Ground floor A spacious drive and large enclosed front garden with mature planting lead you to the entrance of the property. The distinctive Dutch gable immediately catches the eye, lending the house a charming, modern-country appeal. Inside, you are welcomed into a bright, generous hallway with tiled floor equipped with underfloor heating. The superior quality of the finish is evident from the very first step – this is a home that radiates comfort and craftsmanship. The hallway also includes a cloakroom with WC and washbasin. To the left of the hall lies one of the home’s key features: a comfortable ground-floor bedroom with a stylish ensuite bathroom including shower and washbasin unit. This feature makes the property ideal for all stages of life – a forever home where single-level living is already possible. This is also a perfect bedroom in earlier stages of life, offering plenty of privacy and even space for a home office. Everything has been completed to perfection and is entirely move-in ready. To the front right of the property is the inviting living room, with a bio-ethanol fireplace providing a striking focal point. Modern comfort and historic charm blend seamlessly here. This is the perfect place to unwind. At the rear you’ll find the beautiful, seven meter long kitchen, fitted with state-of-the-art appliances. Wine enthusiasts will appreciate the built-in wine climate cabinet, allowing you to store your collection under ideal conditions. From the kitchen there is also access to a separate utility room and built-in storage cupboard. Adjacent to the kitchen is the dining area – another delightful living space. French doors open directly onto the lovely rear garden, while authentic details such as the classic arched window harmonise perfectly with the home’s modern finish. First floor A staircase in the central hall leads to the landing, which provides access to three well-proportioned bedrooms. The high level of finish continues throughout this floor. The second bathroom is equally elegant and fully equipped, featuring a washbasin unit, bath, walk-in shower and WC. Garden The rear garden includes a tiled terrace directly adjoining the house. Beyond lies a neatly kept lawn with a luxurious covered seating area and storage space – an inviting spot to enjoy countless summer days and evenings outdoors. An additional advantage: the garden can also be accessed via the side gate and pathway on the right-hand side of the property. Particulars • Exceptional standard of finish throughout • Private parking • Perfect combination of historic charm and contemporary comfort • Fully suitable for single-level living, with bedroom and bathroom on the ground floor • Front garden with drainage system • Eleven solar panels Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 684.500

Coste del comprador (estimado): € 15.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.040

3,04%

Anualmente

%

€ 34.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 684.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
446 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.