Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Broex

Moutlaan 45

6681GX Bemmel • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Moutlaan 45 Bemmel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een luxe, ruime woning met de mogelijkheid om vanuit huis te werken? Maar dan niet in huis, maar in een ruimte met een eigen entree? Aan de Moutlaan in Bemmel staat deze fraaie twee-onder-een kapwoning met een grote aanbouw, vijf slaapkamers en een stijlvolle tuin op het zuiden. De garage is verbouwd en gesplitst, met een bijkeuken en een kapsalon als eindresultaat. En hou je van koken en bakken? Dan heeft dit huis dé droomkeuken! Met de fiets is het 5 minuten naar het centrum met diverse winkels, supermarkten, een cultureel centrum en de Theaterkerk. Voor brood en ander lekkers loop je naar bakker Hilvers, en als je geen tijd of zin hebt om te koken dan is er genoeg keuze om te eten in het dorp. Met de auto rij je in 20 minuten naar Arnhem en Nijmegen, bovendien zijn de openbaar vervoer voorzieningen optimaal. Bemmel is een fijne plek voor iedereen: het heeft een rijk verenigingsleven, diverse sportclubs, basisscholen, een middelbare school en kinderopvang. Indeling: Begane grond: Het begin is verrassend, want aan het einde van de oprit zie je niet alleen de voordeur. De garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte, thans ingericht als kapsalon. Maar we gaan eerst via de voordeur naar binnen, en staan in de hal. Aan de linkerzijde is de trapopgang en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer en woonkeuken vormen samen een leefruimte van groot formaat, boordevol sfeer en met veel lichtinval. Aan de voorzijde is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. In de woonkeuken staat een meer dan 7 meter (!) lange wandopstelling met brede lades, hoge kasten en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote tafel en de schuifpui, aan de zuidkant, zorgt voor een uitstekende verbinding met de tuin. In de hoek van de woonkeuken is een deur naar de bijkeuken, met ruimte voor de wasapparatuur. Vanaf hier zijn de achtertuin en de kapsalon te bereiken, die uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt is. Op de vloer ligt, net als in het woongedeelte, een stijlvolle pvc visgraatvloer. Met elektra, water, afvoer, airco (koelen/verwarmen) en een eigen entree kun je hier alle kanten op! Eerste verdieping: Er zijn maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. In alle slaapkamer ligt een mooie laminaatvloer en de gestucte muren zijn geschilderd in zachte, sfeervolle kleuren. Drie slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop, en in een van deze kamers is een deur naar slaapkamer nummer vier. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Fraaie elementen zijn het handdoekenrek, de grote spiegel en het tegelwerk op de muren en vloer. In de grote lades kun je veel spullen opbergen, en de radiator zorgt voor een aangename temperatuur. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de royale master bedroom met een groot dakraam, wastafelmeubel en een fraaie afwerking. De ruimte is slim ingedeeld, met een vliering boven de trap en een separate berging. Zo oogt de kamer heel ruimtelijk, en is er genoeg plek om een bureau en een grote garderobekast neer te zetten. Tuin: Vanuit de woonkeuken en bijkeuken is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zonnige zuiden. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In verhoogde borders staan mooie planten en blikvanger is de grote veranda, met een handige tuinberging. En grasmaaien hoeft niet, want in deze tuin ligt kunstgras. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen aan de zuidkant - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Sfeervolle woonkamer en een royale, luxe woonkeuken - Inpandig te bereiken multifunctionele ruimte (in gebruik als kapsalon) met een eigen entree - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke tuin (zuid) met een veranda en tuinberging - Energielabel C - Ten behoeve van het realiseren van een carport aan de voorzijde zijn de tekeningen, vergunning en staalconstructie over te nemen Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.