Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Sportlaan 12

6681CE Bemmel • Gelderland

Bajo precio

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.589

Galería de fotos

Sportlaan 12 Bemmel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geniet van veel woonplezier in deze riante vrijstaande woning met garage en heerlijke tuin rondom. De uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken zijn royaal; samen bieden zij zicht op de tuin en eigen oprit rondom. In totaal beschikt deze woning daarnaast over 4 slaapkamers - waarvan 1 met balkon en 1 met grote dakkapel op zolder - een badkamer en een extra doucheruimte. Parkeren kan in de eigen garage, onder de carport op de oprit en de achtertuin is met een poort achterom richting voortuin toegankelijk. De Sportlaan combineert comfortabel wonen met sportiviteit – aan de overkant van de straat zijn diverse sportfaciliteiten gelegen. Door de centrale ligging zijn bovendien veel voorzieningen op loop- en fietsafstand te vinden, zoals diverse scholen en opvang, openbaar vervoer en een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden in het dorpshart van Bemmel. Buursteden Nijmegen en Arnhem en het landelijke (snel)wegennet zijn hiervandaan heel goed bereikbaar. Indeling Begane grond: metalen sierhek met poort naar de oprit, carport, garage en overdekte entree. Ontvangsthal met garderobenis, half-diepe kelderkast onder de trapopgang, (stoppen)meterkast met glasvezelaansluiting en toilet (met fontein). Deuren naar zowel de keuken als de woonkamer. Aan twee zijden uitgebouwd met veel ramen is de woonkamer ruim en licht. Een zithoek is gerealiseerd in de erker aan de voorzijde, er is plaats voor een ruime loungehoek rondom de (gas)haard en bij de brede schuifpui richting achtertuin kan met gemak een grote eettafel staan. Langs de wand aan opritzijde is de halfopen keuken ingericht met veel bergruimte en een dubbele spoelbak in het langgerekte werkblad. Ertegenover zijn in de keukenopstelling een 4-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, separate vriezer en een combimagnetron opgenomen. Vanuit de aangrenzende bijkeuken, met lichtkoepel, garagespoelbak (koudwaterkraan) en aansluitingen voor wasmachine en droger, leidt 1 deur naar de achtertuin en een 2e deur naar de aanpandige stenen garage. In de garage is gekozen voor een plavuizenvloer en er is verwarming, elektriciteit en een (koudwater)kraan (met afvoer) aanwezig. Ook de omvormer voor de 15 zonnepanelen is hier te vinden. Er is een deur naar de achtertuin en een metalen garagekanteldeur met separate deur naar de oprit. Tuin: deze is verzorgd ingericht met bestrating van oude gebakken waaltjes, deels verhoogde en niet verhoogde borders met struiken en planten, een gazon en een aan de garage gebouwde houten berging voor bijvoorbeeld tuingereedschappen. Er is een buitenkraan aan de achtergevel aanwezig en een afsluitbare houten poort leidt langs de woning naar de voortuin. Er is een waterpunt met pomp en sproeisysteem aanwezig. Eerste verdieping: trapopgang met 2 ramen richting oprit naar de langgerekte overloop. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft een deur naar het inpandige balkon. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achtertuinzijde. Behalve de badkamer, die is ingericht met een douche-in-bad, groot wastafelwandmeubel met spiegel en verlichting, zijn er op deze etage een separaat toilet én een extra doucheruimte gerealiseerd. De volgende (slaap-/hobby)kamer heeft een deur naar het platte dak boven de garage. Middels een vaste spiltrap is de grote zolderverdieping te bereiken. De voorzolder biedt veel bergruimte achter de knieschotten en in een aparte kast is de cv-ketel (Nefit Topline HR, 2009) opgesteld. Op deze etage is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden In 1970 gebouwd is deze vrijstaande woning uitgebouwd, deels gemoderniseerd en goed onderhouden. Met – op een enkel raam na - dubbele beglazing en 15 zonnepanelen kreeg deze woning energielabel A. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming onder de plavuizenvloer. De erker en de uitbouw zijn voorzien van markiezen. Gebruiksoppervlakte wonen: 202 m² Overige inpandige ruimte: 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² Inhoud wonen: ca. 824 m³ Perceeloppervlakte: 347 m² Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
824 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.