Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Hondsdraflaan 8

2121RA Bennebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hout en Zout Makelaars

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 6.184

Galería de fotos

Hondsdraflaan 8 Bennebroek
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met hoog wooncomfort, parkeergelegenheid op eigen grond en aan open vaarwater! Deze goed onderhouden vrijstaande villa is verrassend royaal, namelijk 190m2, (exclusief inpandige te bereiken garage 23m2) en is gebouwd in 1999. Dit ideale familiehuis is ontzettend fijn gelegen op een riant perceel eigen grond van maar liefst 461 m2 en omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen en ook diverse terrassen om van de fantastische zonligging te genieten. Het beschikt over een zeer royale living, een verzorgde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met doorgang naar de multifunctionele garage. Vanuit de zowel de living als de keuken is er toegang tot de privacy volle achtertuin met sfeervolle indeling en eigen steiger dat grenst aan open vaarwater. Op de verdiepingen telt het woonhuis momenteel vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarbij het mogelijk is om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt het ook nog eens over een diepe garage welke van alle gemakken voorzien is zoals elektra, water, verwarming maar ook een aparte gas-aansluiting. Direct achter de garage is een houten berging aangebouwd welke eveneens voorzien is van elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de diepe oprit en praktische gedeeltelijke carport om de auto's en fietsen te stallen. Er is zelfs nog een derde parkeerplek gecreëerd. Alles binnen handbereik! Deze woning ligt op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van de gezellige winkelstraat de Zwarteweg. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft: van de bakker, slager en visboer tot de bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. Binnen enkele minuten bent u in het bruisende centrum van Heemstede of het gezellige Hillegom. Ook Haarlem, met haar uitgebreide winkelaanbod, sfeervolle horeca en culturele hotspots, is snel bereikbaar. Voor een dagje strand kunt u gemakkelijk naar Zandvoort of Langevelderslag. Ideaal gelegen voor openbaar vervoer en bereikbaarheid: de bushalte is om de hoek, de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout liggen op fietsafstand en de uitvalswegen richting de grote steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Parterre (86.14m2): Voortuin, oprit, gedeeltelijke overkapping/carport Entree, hal met meterkast, trapkast met garderoberuimte, zwevend toilet met fontein, bijzonder ruime parterre met grote raampartijen en prettig lichtinval, verzorgde keuken aan de achterzijde welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, inpandige toegang tot de praktische garage v.v. wasmachine- en drogeropstelling, spoelbak, elektra en verwarming, aangebouwde houten berging v.v. elektra. Vanuit de hal een vaste trap naar.. 1e Verdieping (69.74m2): Overloop, zwevend toilet met fontein, masterbedroom-en-suite aan voorzijde met diepe kastenwand en privé badkamer v.v. bidet, douche en wastafelmeubel, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en tweede badkamer v.v. ligbad met douche en wastafel. Vaste trap naar.. 2e Verdieping (34.23m2): Riante open zolderruimte (mogelijkheid voor een slaapkamer) met dakraam, opstelling C.V.-ketel, grote slaapkamer met brede dakkapel en wastafel. Gehele verdieping rondom voorzien van knieschotten voor extra veel bergruimte. Bijzonderheden: * Van de hondsdraflaan8.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je alle relevante informatie en documentatie kunt downloaden * Bouwjaar 1999 * Energielabel B * Voorzien van Hr+ en Hr++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie. - Parterre v.z.v. vloerverwarming * Woonoppervlakte 190 m2 (meetrapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website) * Vrijstaand wonen in een woonwijk met vele voorzieningen nabij * Ideale gezinswoning en voor diverse doelgroepen geschikt * Royaal wonen met hoog wooncomfort * Fraai aangelegde achtertuin met steiger dat grenst aan water * Uitstekende ligging ten opzichte van de zon * Privé parkeermogelijkheden op eigen grond * Verzorgde staat van onderhoud * Winkels, scholen, de duinen/het strand, NS stations en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Oplevering in overleg nader te bepalen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
461 m²
Contenido
715 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
191 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.