Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Leidsevaart 4 a

2121AX Bennebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Huismakelaar Kennemerpoort

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Leidsevaart 4 a Bennebroek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren ’30 tussenwoning met diepe tuin, garage en prachtig uitzicht Praktisch: iedereen komt hier achterom binnen en daar is ook voldoende gratis parkeergelegenheid. Ruim, licht en sfeervol wonen op een unieke plek? Deze uitgebouwde jaren ’30 woning aan de geliefde Leidsevaart combineert karakter met verrassend veel ruimte. Met een ca. 30 meter (!) diepe achtertuin, een vrijstaande garage, royale parkeergelegenheid én uitzicht op zowel de Leidsevaart als de bollenvelden, is dit een huis dat u niet wilt missen. De highlights op een rij: / uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning vol charme en licht / fantastisch uitzicht: voorzijde op de Leidsevaart, achterzijde op de bollenvelden / royale, ca. 30 meter diepe achtertuin op het westen / vrijstaande stenen garage (ca. 25 m²), geïsoleerd, met overheaddeur en vliering / ruime parkeergelegenheid achter de woning / woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 470 m³ / voorzien van dakisolatie, dubbel glas, vloerverwarming en 15 zonnepanelen / energielabel B LOOP JE VISUEEL MEE? Begane grond: hoewel iedereen hier achterom de woning betreedt kom je via de ruime voortuin aan de voorzijde binnen via de gang met ruim toilet in de sfeervolle, lichte doorzonwoonkamer. Hier geniet u van veel licht, een erker, een open haard en een schuifpui naar de diepe achtertuin. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker Cube. Vanuit de keuken is er eveneens doorgang naar de tuin. De tuin: Een waar paradijs! Maar liefst 30 meter(!) diep, gelegen op het westen met verschillende terrassen en een zeer ruime, geïsoleerde garage met vliering. Dankzij de achterom en royale parkeergelegenheid gebruiken bewoners en bezoekers de achterzijde vaak als hoofdentree. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een royale derde slaapkamer mét 'a view', prachtig uitzicht over de bollenvelden. Tevens mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Verder is er een berging met CV-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten. ISOLATIE & DUURZAAMHEID voorzien van dakisolatie en dubbel glas vloerverwarming op de begane grond 15 zonnepanelen vernieuwde meterkast met krachtstroom (geschikt voor inductie) verwarming en warm water via Atag CV-installatie (ca. 10 jaar oud) energielabel B KEN JE DE BUURT? De Leidsevaart 4a ligt op loopafstand van de dorpskern van Bennebroek met winkels voor de dagelijkse boodschappen. NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom binnen fietsafstand Haarlem centrum op ca. 20 minuten natuurgebieden zoals het Bennebroekerbos, Leyduin en de Amsterdamse Waterleidingduinen dichtbij stranden van Zandvoort en Noordwijk goed per fiets bereikbaar Amsterdam, Leiden en Schiphol binnen 30 minuten autorijden GOED TE WETEN: woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 470 m³ vrijstaande geïsoleerde garage (ca. 25 m²) met overheaddeur en vliering ruime parkeergelegenheid achter de woning vloerverwarming op de begane grond 15 zonnepanelen energielabel B oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd om u dit charmante jaren ’30 huis met diepe tuin en prachtig uitzicht te laten beleven. Maak een afspraak en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.