Jump to content
Logo of wbos makelaars

Leidsevaart 4 a

2121AX Bennebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Huismakelaar Kennemerpoort

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.676

Photo Gallery

Leidsevaart 4 a Bennebroek
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Charmante jaren ’30 tussenwoning met diepe tuin, garage en prachtig uitzicht Praktisch: iedereen komt hier achterom binnen en daar is ook voldoende gratis parkeergelegenheid. Ruim, licht en sfeervol wonen op een unieke plek? Deze uitgebouwde jaren ’30 woning aan de geliefde Leidsevaart combineert karakter met verrassend veel ruimte. Met een ca. 30 meter (!) diepe achtertuin, een vrijstaande garage, royale parkeergelegenheid én uitzicht op zowel de Leidsevaart als de bollenvelden, is dit een huis dat u niet wilt missen. De highlights op een rij: / uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning vol charme en licht / fantastisch uitzicht: voorzijde op de Leidsevaart, achterzijde op de bollenvelden / royale, ca. 30 meter diepe achtertuin op het westen / vrijstaande stenen garage (ca. 25 m²), geïsoleerd, met overheaddeur en vliering / ruime parkeergelegenheid achter de woning / woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 470 m³ / voorzien van dakisolatie, dubbel glas, vloerverwarming en 15 zonnepanelen / energielabel B LOOP JE VISUEEL MEE? Begane grond: hoewel iedereen hier achterom de woning betreedt kom je via de ruime voortuin aan de voorzijde binnen via de gang met ruim toilet in de sfeervolle, lichte doorzonwoonkamer. Hier geniet u van veel licht, een erker, een open haard en een schuifpui naar de diepe achtertuin. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker Cube. Vanuit de keuken is er eveneens doorgang naar de tuin. De tuin: Een waar paradijs! Maar liefst 30 meter(!) diep, gelegen op het westen met verschillende terrassen en een zeer ruime, geïsoleerde garage met vliering. Dankzij de achterom en royale parkeergelegenheid gebruiken bewoners en bezoekers de achterzijde vaak als hoofdentree. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een royale derde slaapkamer mét 'a view', prachtig uitzicht over de bollenvelden. Tevens mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Verder is er een berging met CV-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten. ISOLATIE & DUURZAAMHEID voorzien van dakisolatie en dubbel glas vloerverwarming op de begane grond 15 zonnepanelen vernieuwde meterkast met krachtstroom (geschikt voor inductie) verwarming en warm water via Atag CV-installatie (ca. 10 jaar oud) energielabel B KEN JE DE BUURT? De Leidsevaart 4a ligt op loopafstand van de dorpskern van Bennebroek met winkels voor de dagelijkse boodschappen. NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom binnen fietsafstand Haarlem centrum op ca. 20 minuten natuurgebieden zoals het Bennebroekerbos, Leyduin en de Amsterdamse Waterleidingduinen dichtbij stranden van Zandvoort en Noordwijk goed per fiets bereikbaar Amsterdam, Leiden en Schiphol binnen 30 minuten autorijden GOED TE WETEN: woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 470 m³ vrijstaande geïsoleerde garage (ca. 25 m²) met overheaddeur en vliering ruime parkeergelegenheid achter de woning vloerverwarming op de begane grond 15 zonnepanelen energielabel B oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd om u dit charmante jaren ’30 huis met diepe tuin en prachtig uitzicht te laten beleven. Maak een afspraak en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
299 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.