Ir directamente al contenido
Logotipo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Christinastraat 55

2731EZ Benthuizen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boskoop

Galería de fotos

Christinastraat 55 Benthuizen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 142 m², uitgebouwde woonkamer en een diepe achtertuin van circa 17 meter met achterom en extra berging. Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen nabij de historische Dorpsstraat met op loopafstand basisscholen, het winkelcentrum, kerken, sportvelden en de golfbaan Bentwoud. Benthuizen ligt centraal in het Groene Hart, recreatiegebied Bentwoud en het Noord Aa en is goed ontsloten met uitvalswegen naar de A12 en A4, goede en snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Deze prettige woonomgeving bevindt zich in directe omgeving van Zoetermeer met snelle Randstad-Rail-verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. Indeling Begane grond: Berging aan de voorzijde, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Keukenopstelling aan de voorzijde van de woning met L-vormige inrichting compleet met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en vriezer. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, deze woonkamer is groot circa 39 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De woning heeft een goede breedtemaat met een beukmaat van 6.10 meter. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime en brede slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een vaste wastafel en 1 voorzien is van een kastenwand. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 9 m², 15.6 m² en 12.8 m². De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is ingericht met douchecabine, wastafel en toilet. In de badkamer is ruimte gemaakt boven de berging aan de voorzijde voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en opstelplaats voor de cv-combiketel. Werkkamer met vaste kast en dakkapel, 2 ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 11 m² en 9.7 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Perceeloppervlakte 206 m²; - Dak en gevelisolatie; - Dubbel glas in hardhouten kozijnen; - Betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren; - Uitbouw woonkamer in 1998 en in 2024 voorzien van nieuw bitumen. Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met een diepe tuin en een ruime woonoppervlakte? Dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2731

Mapas de Google

Mapa de Benthuizen

Vista espacial del área de trabajo en Benthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benthuizen. En 2025 había 3.670 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

3.670

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Benthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

608

Etiqueta A

400

Etiqueta B

189

Etiqueta D

189

Etiqueta A++++

143

Etiqueta G

78

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

61

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer viviendas in Benthuizen

Ver más viviendas en este lugar.