Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Christinastraat 55

2731EZ Benthuizen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Boskoop

Photo Gallery

Christinastraat 55 Benthuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 142 m², uitgebouwde woonkamer en een diepe achtertuin van circa 17 meter met achterom en extra berging. Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen nabij de historische Dorpsstraat met op loopafstand basisscholen, het winkelcentrum, kerken, sportvelden en de golfbaan Bentwoud. Benthuizen ligt centraal in het Groene Hart, recreatiegebied Bentwoud en het Noord Aa en is goed ontsloten met uitvalswegen naar de A12 en A4, goede en snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Deze prettige woonomgeving bevindt zich in directe omgeving van Zoetermeer met snelle Randstad-Rail-verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. Indeling Begane grond: Berging aan de voorzijde, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Keukenopstelling aan de voorzijde van de woning met L-vormige inrichting compleet met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en vriezer. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, deze woonkamer is groot circa 39 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De woning heeft een goede breedtemaat met een beukmaat van 6.10 meter. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime en brede slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een vaste wastafel en 1 voorzien is van een kastenwand. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 9 m², 15.6 m² en 12.8 m². De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is ingericht met douchecabine, wastafel en toilet. In de badkamer is ruimte gemaakt boven de berging aan de voorzijde voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en opstelplaats voor de cv-combiketel. Werkkamer met vaste kast en dakkapel, 2 ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 11 m² en 9.7 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Perceeloppervlakte 206 m²; - Dak en gevelisolatie; - Dubbel glas in hardhouten kozijnen; - Betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren; - Uitbouw woonkamer in 1998 en in 2024 voorzien van nieuw bitumen. Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met een diepe tuin en een ruime woonoppervlakte? Dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
206 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2731

Google Maps

Map of Benthuizen

Spatial overview of the work area in Benthuizen

Residential and neighborhood statistics in Benthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benthuizen. In 2025 were there 3.670 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.670

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benthuizen
Year Residents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Education level

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.970

Business activity in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benthuizen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benthuizen.

Frequently asked questions about living in Benthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer houses in Benthuizen

View more homes in this location.