Jump to content
Logo of RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Dorserf 15

2731AW Benthuizen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Dorserf 15 Benthuizen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, duurzame gezinswoning (2024) in geliefde en kinderrijke wijk Bentwijck Welkom aan het Dorserf 15: een moderne en uiterst energiezuinige gezinswoning waar comfort, luxe en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze in 2024 gebouwde woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt voor een zorgeloos en toekomstbestendig gezinsleven. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe leefkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij vloerverwarming én -koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A++++, een warmtepomp, zonnepanelen en een WTW-installatie is deze woning bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon geniet. In de voortuin pak je juist de avondzon mee, een fijne plek waar buren samenkomen en waar een gezellige, gemoedelijke sfeer heerst. Indeling: Entree op straatniveau, toegang tot de woning. Hal met kapstok, meterkast, toilet en middels een imposant stalen portaal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, mede door de uitbouw, ruim en heeft een fijne keuken met kookeiland welke van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat met downdraft, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven-magnetron combinatie. De keuken heeft een moderne, maar toch sfeervolle uitstraling. Trap naar de eerste etage. Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet en is stijlvol afgewerkt. Trap naar de topetage. Hier vindt u een handige voorzolder met wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine en of droger. Ook de warmtepomp bevindt zich in deze ruimte evenals de WTW. Ook biedt deze etage ruimte aan de zeer ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m2 en 3.5meter plafond hoogte! Omgeving: De woning ligt in de ruim opgezette en geliefde wijk Bentwijck, bekend om haar rustige karakter en vele jonge gezinnen. De straat aan de voorzijde is autoluw en daarmee bijzonder veilig voor kinderen. Direct in de buurt bevindt zich een leuk speeltuintje waar kinderen uit de wijk samenkomen – een ideale plek voor spel en ontmoeting. Op korte loopafstand ligt het prachtige recreatiegebied Bentwoud, waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen en fietsen in het groen. Achter de woning is er bovendien volop parkeergelegenheid in een hofje. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen zoals de A12 ben je zo onderweg richting de grote steden. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Kortom: een ideale combinatie van rustig en comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom een woning die u absoluut niet mag missen. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ - Instap klaar - Nieuwbouw (2024) - WTW-systeem voor optimale ventilatie en comfort - Vier ruime slaapkamers - Energieneutraal en volledig gasloos - Luchtwarmtepomp (eigendom, 2024) - Zonnepanelen (eigendom, 2024) (10 panelen) - Vloerverwarming- én koeling op alle verdiepingen - Luxe leefkeuken met kookeiland - Zonnige tuin op het oosten met berging en achterom - Gezellige voortuin met avondzon - Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat - Ruime openbare parkeergelegenheid in het hofje achter de woning

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,21%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
150 m²
Content
540 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2731

Google Maps

Map of Benthuizen

Spatial overview of the work area in Benthuizen

Residential and neighborhood statistics in Benthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benthuizen. In 2025 were there 3.670 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.670

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benthuizen
Year Residents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Education level

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.970

Business activity in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benthuizen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benthuizen.

Frequently asked questions about living in Benthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer houses in Benthuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.