Residents
3.670
Last year: 2025
Hogeveenseweg 1
2731LA Benthuizen • Zuid-Holland
Available
€ 1.195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.220.750
Purchase price /m²: € 5.637
Photo Gallery
Description
Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Benthuizen, in het verlengde van de Heerewegh en de Dorpsstraat, bevindt zich deze royale vrijstaande villa met garage, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom, een grote separate berging en een sfeervolle veranda. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 995 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 212 m², exclusief de van binnenuit bereikbare garage. De villa kenmerkt zich onder meer door de indrukwekkend ruime living met open keuken van circa 80 m² en de slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is de woning volledig “energie neutraal”, heeft een definitief energielabel A+++, mede dankzij de uitstekende isolatie, Hoog Rendement beglazing, 38 zonnepanelen en een elektrische Daikin warmtepomp. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig voor zeker acht auto’s. U treft in deze zeer goed onderhouden woning op de begane grond een ruime hoge hal met een fraaie hardhouten trap en vide met een groot velux raam, nette lichte toiletruimte, de meterkast, een grote living met een prachtige lichtinval van drie zijden, een sfeervolle haard (gas) met strak gestuukte schouw en een Belgisch hardstenen plateau, gladde wanden en een schuifpui naar de achtertuin. De grote woonkeuken van ca. 27 m² bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is opgesteld aan een zijde met een dwars geplaatst spoeleiland met aanrecht cq. eetbar. Verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, een Quooker en voldoende kastruimte. Via een tussenhal is toegang naar de slaapkamer van ca. 25 m² op de begane grond (voorzien van een infraroodcabine en airconditioning) met de aangrenzende badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Vanuit de slaapkamer is middels een schuifpui eveneens toegang naar de achtertuin. Aan de gevel is een rolluik gemonteerd. Via de bijkeuken met de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur, bereikt u de inpandige garage van ca. 18 m². Op de verdieping zijn vier grote slaapkamers (waarvan twee met wastafel) en de tweede badkamer o.a. met ligbad, een separate inloopdouche, een zwevend toilet, twee wastafels en een groot Velux dakraam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is toegang naar de grote vliering met een stahoogte van 180 m, over de gehele diepte van de woning en een vloeroppervlakte van circa 39 m² bergruimte. De achtertuin waar de zon de gehele dag aanwezig is, is fraai aangelegd met diverse terrassen met sierbestrating, gras en een in formatie opgestelde rij fruitbomen, pergola’s, borders, solide schuttingen, tuinmuur en hekwerk. Hier vindt u alle privacy. Er is een grote houten berging van 21 m² geplaatst met daar aan grenzend een sfeervolle veranda. De voortuin is middels een brede poort afgesloten van de achtertuin. Het voorterrein is geheel bestraat. Kortom een zeer grote zó te betrekken vrijstaande villa op een prachtige locatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 2013. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 212 m². Totale vloeroppervlakte dus ook onder de 1,50m hoogtelijn ca. 228 m² zonder de garage en de vliering. Inhoud ca. 800 m³. 995 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie. Definitief energielabel: A+++; geldig tot 12-12-2035. Aanvaarding: in overleg. Indeling: voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond achteraan de fotoserie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Mortgage berekenen
€ 1.195.000
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750
3,04%
Yearly
%
€ 59.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 212 m²
- Land area
- 995 m²
- Content
- 800 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2013
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Benthuizen
Spatial overview of the work area in Benthuizen
Residential and neighborhood statistics in Benthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benthuizen. In 2025 were there 3.670 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.
Average WOZ
EUR 444.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
116
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.575 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.670 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 745
0-15: 735
15-25: 430
25-45: 835
45-65: 915
Education level
Hoger
730
Praktisch
700
Middelbaar
1.120
Origin of residents (2025)
Europa
165
Nederland
3.225
Buiten Europa
280
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
380
Appartementen
259
Tussenwoningen
674
Vrijstaande woningen
228
Twee-onder-één-kap woningen
128
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
251
2020 en later
238
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
608
Label A
400
Label B
189
Label D
189
Label A++++
143
Label G
78
Label E
61
Label A+++
61
Label F
55
Label A+
18
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.080 |
| 2021 | 1.410 | 3.150 |
| 2022 | 1.060 | 2.940 |
| 2023 | 890 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.810 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.670
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 450 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.970
Business activity in Benthuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benthuizen.
Frequently asked questions about living in Benthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?
Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?
In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.
Meer houses in Benthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Emmaplaats 36
2731GL Benthuizen
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geerweg 7
2731BA Benthuizen
€ 945.000 k.k.
€ 5.727/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oogsterf 2
2731HL Benthuizen
€ 675.000 k.k.
€ 5.075/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verbreepark 5 B
2731BR Benthuizen
€ 55.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Dorpsstraat 135
2731AN Benthuizen
€ 795.000 k.k.
€ 6.163/m²
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Bentlanden 30
2731HB Benthuizen
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Appelgaarde 24
2731HG Benthuizen
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
de Gang 6
2731EX Benthuizen
€ 530.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
