Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Hogeveenseweg 1

2731LA Benthuizen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.637

Fotogalerij

Hogeveenseweg 1 Benthuizen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Benthuizen, in het verlengde van de Heerewegh en de Dorpsstraat, bevindt zich deze royale vrijstaande villa met garage, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom, een grote separate berging en een sfeervolle veranda. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 995 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 212 m², exclusief de van binnenuit bereikbare garage. De villa kenmerkt zich onder meer door de indrukwekkend ruime living met open keuken van circa 80 m² en de slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is de woning volledig “energie neutraal”, heeft een definitief energielabel A+++, mede dankzij de uitstekende isolatie, Hoog Rendement beglazing, 38 zonnepanelen en een elektrische Daikin warmtepomp. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig voor zeker acht auto’s. U treft in deze zeer goed onderhouden woning op de begane grond een ruime hoge hal met een fraaie hardhouten trap en vide met een groot velux raam, nette lichte toiletruimte, de meterkast, een grote living met een prachtige lichtinval van drie zijden, een sfeervolle haard (gas) met strak gestuukte schouw en een Belgisch hardstenen plateau, gladde wanden en een schuifpui naar de achtertuin. De grote woonkeuken van ca. 27 m² bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is opgesteld aan een zijde met een dwars geplaatst spoeleiland met aanrecht cq. eetbar. Verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, een Quooker en voldoende kastruimte. Via een tussenhal is toegang naar de slaapkamer van ca. 25 m² op de begane grond (voorzien van een infraroodcabine en airconditioning) met de aangrenzende badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Vanuit de slaapkamer is middels een schuifpui eveneens toegang naar de achtertuin. Aan de gevel is een rolluik gemonteerd. Via de bijkeuken met de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur, bereikt u de inpandige garage van ca. 18 m². Op de verdieping zijn vier grote slaapkamers (waarvan twee met wastafel) en de tweede badkamer o.a. met ligbad, een separate inloopdouche, een zwevend toilet, twee wastafels en een groot Velux dakraam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is toegang naar de grote vliering met een stahoogte van 180 m, over de gehele diepte van de woning en een vloeroppervlakte van circa 39 m² bergruimte. De achtertuin waar de zon de gehele dag aanwezig is, is fraai aangelegd met diverse terrassen met sierbestrating, gras en een in formatie opgestelde rij fruitbomen, pergola’s, borders, solide schuttingen, tuinmuur en hekwerk. Hier vindt u alle privacy. Er is een grote houten berging van 21 m² geplaatst met daar aan grenzend een sfeervolle veranda. De voortuin is middels een brede poort afgesloten van de achtertuin. Het voorterrein is geheel bestraat. Kortom een zeer grote zó te betrekken vrijstaande villa op een prachtige locatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 2013. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 212 m². Totale vloeroppervlakte dus ook onder de 1,50m hoogtelijn ca. 228 m² zonder de garage en de vliering. Inhoud ca. 800 m³. 995 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie. Definitief energielabel: A+++; geldig tot 12-12-2035. Aanvaarding: in overleg. Indeling: voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond achteraan de fotoserie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
995 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2731

Google Maps

Kaart van Benthuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benthuizen

Woon- en buurtcijfers in Benthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benthuizen. In 2025 waren er 3.670 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

3.670

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Benthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer woningen in Benthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.