Résidents
3.670
Dernière année: 2025
Hogeveenseweg 1
2731LA Benthuizen • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 5.637
Galerie de photos
Description
Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Benthuizen, in het verlengde van de Heerewegh en de Dorpsstraat, bevindt zich deze royale vrijstaande villa met garage, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom, een grote separate berging en een sfeervolle veranda. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 995 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 212 m², exclusief de van binnenuit bereikbare garage. De villa kenmerkt zich onder meer door de indrukwekkend ruime living met open keuken van circa 80 m² en de slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is de woning volledig “energie neutraal”, heeft een definitief energielabel A+++, mede dankzij de uitstekende isolatie, Hoog Rendement beglazing, 38 zonnepanelen en een elektrische Daikin warmtepomp. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig voor zeker acht auto’s. U treft in deze zeer goed onderhouden woning op de begane grond een ruime hoge hal met een fraaie hardhouten trap en vide met een groot velux raam, nette lichte toiletruimte, de meterkast, een grote living met een prachtige lichtinval van drie zijden, een sfeervolle haard (gas) met strak gestuukte schouw en een Belgisch hardstenen plateau, gladde wanden en een schuifpui naar de achtertuin. De grote woonkeuken van ca. 27 m² bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is opgesteld aan een zijde met een dwars geplaatst spoeleiland met aanrecht cq. eetbar. Verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, een Quooker en voldoende kastruimte. Via een tussenhal is toegang naar de slaapkamer van ca. 25 m² op de begane grond (voorzien van een infraroodcabine en airconditioning) met de aangrenzende badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Vanuit de slaapkamer is middels een schuifpui eveneens toegang naar de achtertuin. Aan de gevel is een rolluik gemonteerd. Via de bijkeuken met de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur, bereikt u de inpandige garage van ca. 18 m². Op de verdieping zijn vier grote slaapkamers (waarvan twee met wastafel) en de tweede badkamer o.a. met ligbad, een separate inloopdouche, een zwevend toilet, twee wastafels en een groot Velux dakraam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is toegang naar de grote vliering met een stahoogte van 180 m, over de gehele diepte van de woning en een vloeroppervlakte van circa 39 m² bergruimte. De achtertuin waar de zon de gehele dag aanwezig is, is fraai aangelegd met diverse terrassen met sierbestrating, gras en een in formatie opgestelde rij fruitbomen, pergola’s, borders, solide schuttingen, tuinmuur en hekwerk. Hier vindt u alle privacy. Er is een grote houten berging van 21 m² geplaatst met daar aan grenzend een sfeervolle veranda. De voortuin is middels een brede poort afgesloten van de achtertuin. Het voorterrein is geheel bestraat. Kortom een zeer grote zó te betrekken vrijstaande villa op een prachtige locatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 2013. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 212 m². Totale vloeroppervlakte dus ook onder de 1,50m hoogtelijn ca. 228 m² zonder de garage en de vliering. Inhoud ca. 800 m³. 995 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie. Definitief energielabel: A+++; geldig tot 12-12-2035. Aanvaarding: in overleg. Indeling: voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond achteraan de fotoserie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Contenu
- 800 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Benthuizen
Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.
Moyenne WOZ
EUR 444.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
116
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.575 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.670 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 745
0-15: 735
15-25: 430
25-45: 835
45-65: 915
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
700
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.225
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
380
Appartementen
259
Tussenwoningen
674
Vrijstaande woningen
228
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
251
2020 en later
238
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
608
Étiquette A
400
Étiquette B
189
Étiquette D
189
Étiquette A++++
143
Étiquette G
78
Étiquette E
61
Étiquette A+++
61
Étiquette F
55
Étiquette A+
18
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.080 |
| 2021 | 1.410 | 3.150 |
| 2022 | 1.060 | 2.940 |
| 2023 | 890 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970
Activité dans Benthuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?
Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?
In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.
Meer maisons in Benthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Emmaplaats 36
2731GL Benthuizen
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geerweg 7
2731BA Benthuizen
€ 945.000 k.k.
€ 5.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oogsterf 2
2731HL Benthuizen
€ 675.000 k.k.
€ 5.075/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verbreepark 5 B
2731BR Benthuizen
€ 55.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Dorpsstraat 135
2731AN Benthuizen
€ 795.000 k.k.
€ 6.163/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Bentlanden 30
2731HB Benthuizen
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Appelgaarde 24
2731HG Benthuizen
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Gang 6
2731EX Benthuizen
€ 530.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
