Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Oogsterf 2

2731HL Benthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.075

Galerie de photos

Oogsterf 2 Benthuizen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne eindwoning met vier slaapkamers, luxe keuken, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A++++ Je woont hier in een jonge en rustige woonwijk, in een woning die direct opvalt door de moderne afwerking, slimme indeling en prettige lichtinval. Deze eindwoning uit 2024 combineert comfort en duurzaamheid met verrassend veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De ruime woonkamer, luxe keuken en fraai aangelegde achtertuin maken dit een instapklare gezinswoning waar je voorlopig vooruit kunt. De royale zolder van ruim 30 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyverdieping. HIGHLIGHTS + Energielabel A++++ met warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie + Luxe woonkeuken en woonkamer van samen circa 42 m² + Vier volwaardige slaapkamers, mede dankzij royale zolderverdieping van 30,8 m² + Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met berging en achterom BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je door naar de ruime leefruimte, waar wonen, koken en tafelen mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken. De donkere keukenopstelling met composiet werkblad en geïntegreerde apparatuur, waaronder een Quooker en 4-pits Bora inductiekookplaat, zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Dankzij het brede raam kijk je vrij de straat in en valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt extra ruim door de brede pui met dubbele openslaande deuren naar buiten. Grote vloertegels, strakke wandafwerking en neutrale tinten geven de ruimte een moderne basis die gemakkelijk naar eigen smaak in te richten is. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn tijdens de bouw slimme keuzes gemaakt in de indeling. Door het verplaatsen van enkele wanden zijn hier drie goed bruikbare slaapkamers ontstaan, in plaats van twee grote kamers en één kleinere kamer. Dat maakt de verdieping praktisch voor een gezin, thuiswerken of logeren. De hele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en verwarmde spiegel tegen condensvorming. De combinatie van grote tegels, zwarte accenten en marmerlook wandafwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling. Bovendien is de badkamer vergoot t.o.v. van het standaard formaat vanuit de nieuwbouw én is over de gehele verdieping de temperatuur per kamer in te stellen! TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een verrassend ruime open zolder met dakraam. Door de open indeling en het schuine dak is dit een veelzijdige verdieping die je kunt gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek, sportruimte of combinatie daarvan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook biedt deze verdieping volop extra potentie, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met grote terrastegels, groene borders, kunstgras en een pergola. Het elektrische Brustor-zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Bovendien ligt er al voorbereiding voor In-Lite verlichting. Achterin de tuin staat een vergrote vrijstaande berging met elektra. Dankzij de extra bergruimte, de verbrede toegangsdeur en de verbrede poortdeur is dit een praktische plek voor fietsen, tuinspullen en bijvoorbeeld een motor. PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2024 + Woonoppervlakte circa 133 m² + Tuin op het zuiden + Vloerverwarming en verkoeling + Warmtepomp met boilercombinatie + Warmte terugwin installatie aanwezig + Verisure alarminstallatie aanwezig + Vrij parkeren in de hele wijk + 9 Zonnepanelen aanwezig + Vrijstaande berging met elektra + Gelegen aan rustige straat in jonge woonwijk OMGEVING De woning ligt in een jonge woonwijk in Benthuizen, met veel openbaar groen en voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je speelgelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar het dorpscentrum van Benthuizen. Ook Zoetermeer en Boskoop zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Daarmee is dit een prettige woonomgeving voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2731

Google Maps

Carte de Benthuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.670

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benthuizen
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

608

Étiquette A

400

Étiquette B

189

Étiquette D

189

Étiquette A++++

143

Étiquette G

78

Étiquette E

61

Étiquette A+++

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

18

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970

Activité dans Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benthuizen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer maisons in Benthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.