Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Emmaplaats 36

2731GL Benthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.860

Galerie de photos

Emmaplaats 36 Benthuizen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en bijna 6 meter brede 4/5-kamer eengezinswoning met garage(!), ruime woonkamer, moderne badkamer en zonnige achtertuin, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Benthuizen. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Goed onderhouden 4/5-kamer eengezinswoning - Bijna 6 meter breed (binnenmaat 580cm) - Met garage(!) v.v. elektra (5.58m x 2.82m) - 3 Ruime slaapkamers - Eenvoudige mogelijkheid om een 4e ruime slaapkamer te realiseren - Moderne badkamer (2024) - Zonnig gelegen achtertuin op het westen - Rondom v.v. dubbele beglazing (m.u.v. het badkamer raam) - Hybride cv ketel (bouwjaar ca. 2022/ eigendom) De woning is op korte afstand gelegen van een winkelcentrum (met o.a. Plus supermarkt) en basisscholen. Verder gemakkelijk gebruik te maken van alle voorzieningen die het nabij gelegen Zoetermeer te bieden heeft. De woning is in de nabijheid van uitvalswegen naar de A12 en de N209/ N11 gelegen, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. INDELING: BEGANE GROND Opvallend ruime berging met hoge vliering en v.v. elektra. Overdekte entree tot de woning: Hal met moderne plavuizen vloer, garderobenis, ruime bergkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Ruime open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron en oven. Royaal uitgebouwde en lichte woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle gashaard en toegang tot de brede en zonnig gelegen achtertuin (W) met elektrische zonwering en toegang tot de ruime garage met elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde royale slaapkamer 1. met vaste kastenwand en doorloop naar slaapkamer 2. tevens met vaste kastenwand. De doorbraak tussen slaapkamers 1. en 2. kan op eenvoudige wijze weer dichtgemaakt worden en met het plaatsen van een deur van uit de overloop wordt dit weer een volwaardige slaapkamer. Aan de voorzijde gelegen moderne en vergrote badkamer (2024) met ligbad v.v. thermostaatkraan en handdouche, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, dubbele wastafel met meubel en ventilatieraam. Naastgelegen ruime slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Overloop met veel bergruimte achter knieschot en toegang tot de was-/ stookruimte met opstelplaats cv-ketel, fonteintje met warm en koud water en wasmachineaansluiting. Lichte slaapkamer 4. met 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterkant. DETAILS: - Eigen grond - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte circa 136m2 - Inhoud circa 503m3 - Remeha hybride cv ketel (bouwjaar ca. 2022/ eigendom) - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Energielabel - Meetrapport - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2731

Google Maps

Carte de Benthuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.670

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benthuizen
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

608

Étiquette A

400

Étiquette B

189

Étiquette D

189

Étiquette A++++

143

Étiquette G

78

Étiquette E

61

Étiquette A+++

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

18

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970

Activité dans Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benthuizen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer maisons in Benthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.