Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Emmaplaats 36

2731GL Benthuizen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.860

Fotoalbum

Emmaplaats 36 Benthuizen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en bijna 6 meter brede 4/5-kamer eengezinswoning met garage(!), ruime woonkamer, moderne badkamer en zonnige achtertuin, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Benthuizen. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Goed onderhouden 4/5-kamer eengezinswoning - Bijna 6 meter breed (binnenmaat 580cm) - Met garage(!) v.v. elektra (5.58m x 2.82m) - 3 Ruime slaapkamers - Eenvoudige mogelijkheid om een 4e ruime slaapkamer te realiseren - Moderne badkamer (2024) - Zonnig gelegen achtertuin op het westen - Rondom v.v. dubbele beglazing (m.u.v. het badkamer raam) - Hybride cv ketel (bouwjaar ca. 2022/ eigendom) De woning is op korte afstand gelegen van een winkelcentrum (met o.a. Plus supermarkt) en basisscholen. Verder gemakkelijk gebruik te maken van alle voorzieningen die het nabij gelegen Zoetermeer te bieden heeft. De woning is in de nabijheid van uitvalswegen naar de A12 en de N209/ N11 gelegen, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. INDELING: BEGANE GROND Opvallend ruime berging met hoge vliering en v.v. elektra. Overdekte entree tot de woning: Hal met moderne plavuizen vloer, garderobenis, ruime bergkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Ruime open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron en oven. Royaal uitgebouwde en lichte woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle gashaard en toegang tot de brede en zonnig gelegen achtertuin (W) met elektrische zonwering en toegang tot de ruime garage met elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde royale slaapkamer 1. met vaste kastenwand en doorloop naar slaapkamer 2. tevens met vaste kastenwand. De doorbraak tussen slaapkamers 1. en 2. kan op eenvoudige wijze weer dichtgemaakt worden en met het plaatsen van een deur van uit de overloop wordt dit weer een volwaardige slaapkamer. Aan de voorzijde gelegen moderne en vergrote badkamer (2024) met ligbad v.v. thermostaatkraan en handdouche, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, dubbele wastafel met meubel en ventilatieraam. Naastgelegen ruime slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Overloop met veel bergruimte achter knieschot en toegang tot de was-/ stookruimte met opstelplaats cv-ketel, fonteintje met warm en koud water en wasmachineaansluiting. Lichte slaapkamer 4. met 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterkant. DETAILS: - Eigen grond - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte circa 136m2 - Inhoud circa 503m3 - Remeha hybride cv ketel (bouwjaar ca. 2022/ eigendom) - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Energielabel - Meetrapport - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2731

Google Karten

Karte von Benthuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Benthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benthuizen. In 2025 waren da 3.670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

3.670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

608

Bezeichnung A

400

Bezeichnung B

189

Bezeichnung D

189

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung G

78

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer Häuser in Benthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.