Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Oogsterf 2

2731HL Benthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.075

Galería de fotos

Oogsterf 2 Benthuizen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne eindwoning met vier slaapkamers, luxe keuken, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A++++ Je woont hier in een jonge en rustige woonwijk, in een woning die direct opvalt door de moderne afwerking, slimme indeling en prettige lichtinval. Deze eindwoning uit 2024 combineert comfort en duurzaamheid met verrassend veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De ruime woonkamer, luxe keuken en fraai aangelegde achtertuin maken dit een instapklare gezinswoning waar je voorlopig vooruit kunt. De royale zolder van ruim 30 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyverdieping. HIGHLIGHTS + Energielabel A++++ met warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie + Luxe woonkeuken en woonkamer van samen circa 42 m² + Vier volwaardige slaapkamers, mede dankzij royale zolderverdieping van 30,8 m² + Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met berging en achterom BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je door naar de ruime leefruimte, waar wonen, koken en tafelen mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken. De donkere keukenopstelling met composiet werkblad en geïntegreerde apparatuur, waaronder een Quooker en 4-pits Bora inductiekookplaat, zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Dankzij het brede raam kijk je vrij de straat in en valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt extra ruim door de brede pui met dubbele openslaande deuren naar buiten. Grote vloertegels, strakke wandafwerking en neutrale tinten geven de ruimte een moderne basis die gemakkelijk naar eigen smaak in te richten is. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn tijdens de bouw slimme keuzes gemaakt in de indeling. Door het verplaatsen van enkele wanden zijn hier drie goed bruikbare slaapkamers ontstaan, in plaats van twee grote kamers en één kleinere kamer. Dat maakt de verdieping praktisch voor een gezin, thuiswerken of logeren. De hele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en verwarmde spiegel tegen condensvorming. De combinatie van grote tegels, zwarte accenten en marmerlook wandafwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling. Bovendien is de badkamer vergoot t.o.v. van het standaard formaat vanuit de nieuwbouw én is over de gehele verdieping de temperatuur per kamer in te stellen! TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een verrassend ruime open zolder met dakraam. Door de open indeling en het schuine dak is dit een veelzijdige verdieping die je kunt gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek, sportruimte of combinatie daarvan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook biedt deze verdieping volop extra potentie, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met grote terrastegels, groene borders, kunstgras en een pergola. Het elektrische Brustor-zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Bovendien ligt er al voorbereiding voor In-Lite verlichting. Achterin de tuin staat een vergrote vrijstaande berging met elektra. Dankzij de extra bergruimte, de verbrede toegangsdeur en de verbrede poortdeur is dit een praktische plek voor fietsen, tuinspullen en bijvoorbeeld een motor. PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2024 + Woonoppervlakte circa 133 m² + Tuin op het zuiden + Vloerverwarming en verkoeling + Warmtepomp met boilercombinatie + Warmte terugwin installatie aanwezig + Verisure alarminstallatie aanwezig + Vrij parkeren in de hele wijk + 9 Zonnepanelen aanwezig + Vrijstaande berging met elektra + Gelegen aan rustige straat in jonge woonwijk OMGEVING De woning ligt in een jonge woonwijk in Benthuizen, met veel openbaar groen en voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je speelgelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar het dorpscentrum van Benthuizen. Ook Zoetermeer en Boskoop zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Daarmee is dit een prettige woonomgeving voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2731

Mapas de Google

Mapa de Benthuizen

Vista espacial del área de trabajo en Benthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benthuizen. En 2025 había 3.670 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

3.670

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

608

Etiqueta A

400

Etiqueta B

189

Etiqueta D

189

Etiqueta A++++

143

Etiqueta G

78

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

61

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer viviendas in Benthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.