Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Dorpsstraat 135

2731AN Benthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.163

Galería de fotos

Dorpsstraat 135 Benthuizen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend gelegen twee-onder-een-kapwoning met tuin aan het water, met de kenmerkende uitstraling die een jaren-30 woning zo bijzonder maakt. Deze goed onderhouden en volledig na-geïsoleerde woning ligt in het hart van het fraaie dorp Benthuizen. Hier ervaar je de prettige rust van een kleine gemeenschap en heb je de voorzieningen van plaatsen als Alphen aan den Rijn en Zoetermeer binnen handbereik. De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A12 en N11 en in het nabijgelegen Bentwoud zijn volop mogelijkheden voor een uitgebreide wandeling of fietstocht. PERSOONLIJKE NOOT VERKOPER 'Na 22 jaar, met veel plezier, op deze unieke locatie te hebben gewoond, breekt voor ons een nieuwe levensfase aan. Daarom hebben we besloten een appartement te betrekken, dichter bij voorzieningen die passen bij deze volgende stap. Deze karaktervolle jaren-30 woning is voor ons al die jaren een fijne plek geweest om te wonen. De authentieke sfeer, het prachtige uitzicht op de molen, de ligging aan het water en het heerlijke terras hebben ervoor gezorgd dat het voelde alsof je hier soms even terugging in de tijd. Een plek waar rust, ruimte en charme samenkomen. We hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel woonplezier zullen ervaren als wij de afgelopen jaren hebben gehad.' PLUSPUNTEN + Karakteristieke jaren-30 twee-onder-een-kapwoning, met glas-in-loodramen, hoge plafonds en overstekende daken + Ruim woonoppervlak van 129m2 + Verzorgd aangelegde tuin aan het water + Schitterende ligging, met fraaie doorkijk naar de molen + De gevels zijn na-geïsoleerd met HR++ isolatieparels | 2023 + De bodem is voorzien van 30cm isolatiechips | 2023 + Centraal gelegen in het hart van het fraaie dorp Benthuizen INDELING Afgesloten voortuin met klinkerpad en siergrind, met overdekte toegang tot de woning. Binnenkomst in de hal (met granitovloer en betonemaille wanden) waar de meterkast en toilet gesitueerd zijn. De woonkamer heeft een lichte doorzonindeling met extra ramen in de zijgevel met fraaie doorkijk over het water richting de molen van Benthuizen. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en heeft vaste kasten, ombouwsystemen voor de radiatoren, een houtkachel en karakteristieke glas-in-loodramen. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft een praktische kelderkast en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de wasmachine staat opgesteld. Op de eerste etage zijn er twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde en is net als de twee andere kamers afgewerkt met laminaat en voorzien van vaste inbouwkasten en kenmerkende paneeldeuren. De badkamer is zwart-wit betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een hoge nok en 2 nieuwe dakvensters. Extra bergruimte is er gecreëerd op de vliering. De zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd, met diverse terrassen, veel groen en een vlonderterras aan het water. Verder is er een houten berging aanwezig, met aangrenzende houtopslag. KENMERKEN - Energielabel D | Geldig tot 15-11-2035 - Eigen grond | Perceel 245m2 - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2731

Mapas de Google

Mapa de Benthuizen

Vista espacial del área de trabajo en Benthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benthuizen. En 2025 había 3.670 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

3.670

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

608

Etiqueta A

400

Etiqueta B

189

Etiqueta D

189

Etiqueta A++++

143

Etiqueta G

78

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

61

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer viviendas in Benthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.