Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Geerweg 7

2731BA Benthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 5.727

Galería de fotos

Geerweg 7 Benthuizen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met polderzicht en droomgarage Zoek je de perfecte balans tussen rust, privacy, modern comfort en een ultieme hobbyruimte? Dan verwelkomen wij je graag op de Geerweg 7 in Benthuizen. Deze perfect onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning, ligt aan een rustig hofje. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de polder, terwijl de woning zelf uitblinkt in duurzaamheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met maar liefst 21 zonnepanelen op het dak (energielabel A), is dit bovendien een zeer toekomstbestendig thuis. Aan de achterzijde van de woning is een groot multifunctioneel bijgebouw aanwezig. Deze ruimte is nu in gebruik als garage, maar wellicht zoek jij meer een kantoor-, praktijk- of een hobbyruimte. Wij nodigen je uit om zelf de mogelijk heden te komen onderzoeken. Al bij aankomst valt de verzorgde en luxe uitstraling van de woning op. Het dak is gedekt met fraaie geglazuurde dakpannen en smaakvol afgewerkt met een houten nok. Aan de voorzijde ligt een gazon, dat grenst aan een watergang met een duurzame, hardhouten beschoeiing. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin waar je geniet van optimale privacy, mede dankzij de deels gemetselde erfgrens. De tuin biedt een mooie mix van groene gazons en fijne terrassen. Direct voor de grote schuifpui van de woonkamer bevindt zich een royale houten vlonder, die overdekt is met een aluminium veranda. Doordat dit terras op het zuiden ligt, kan het elektrisch zonnescherm in de veranda voor schaduw zorgen. Aan de voorzijde is het raamkozijn van de woonkamer voorzien van een sfeervolle markies en de ramen op de eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van elektrische screens. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte in de grote hal. Hier vind je de garderobe, een modern toilet met hangend toilet met wasbakje en de uitgebreide meterkast, die met 12 groepen, een kookgroep en krachtstroom uitstekend is uitgerust. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer mét comfortabele vloerverwarming, die drempelloos doorloopt van de hal tot in de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft strak gestuukte wanden en een sfeervolle gasgestookte haard. Dankzij de grote schuifpui haal je hier op mooie dagen gemakkelijk buiten naar binnen. Middels prachtige, glazen schuifdeuren is de woonkamer af te sluiten van de royale woonkeuken. Deze keuken is opgesteld in een riante L-vorm en is een absolute droom voor iedere kookliefhebber. De ruimte is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een separate wokbrander, een dubbele spoelbak, koelkast, losse vriezer, warmhoudlade en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit deze eetkeuken loop je zo de zonnige tuin in. Aan de keuken grenst de praktische, uitgebouwde bijkeuken. Deze is ideaal ingericht met vaste bergkasten, een extra werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt eveneens een directe toegang tot de tuin. Indeling Op de eerste verdieping liggen vier volwaardige kamers, die allemaal strak zijn afgewerkt en voorzien zijn van een nette, drempelloos doorlopende laminaatvloer. De ouderslaapkamer is een heerlijke ruime “master bedroom” met een royale inloopkast en een klein balkon. Dit balkon is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een elektrisch rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beide slaapkamers zijn licht en ruim en ook keurig afgewerkt. Ook hier is weer zonwering toegepast. De afmetingen zijn 360 x 325 cm en 323 x 424 cm. De vierde slaapkamer is eveneens een volwaardige, en bevindt zich samen met de badkamer onder de brede dakkapel. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 265 x 478 cm. Alle ramen van deze drie kamers zijn uitgerust met elektrische screens. De luxe badkamer bevindt zich dus eveneens onder een dakkapel en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Deze moderne ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel met een verlichte spiegel. Alle ramen van de badkamer zijn uitgerust met elektrische screens. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Deze vliering loopt over de gehele lengte van de kamers en biedt een zee aan extra opbergruimte. Bijzonderheden De ultieme droomgarage voor de hobbyist of ondernemer Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de absolute eyecatcher van deze woning: een prachtig vrijstaand bijgebouw van maar liefst 30 m². Dit is niet zomaar een garage, maar een volwaardig, multifunctioneel verblijf dat volledig is onderheid en in de stijl van het hoofdgebouw is opgetrokken, compleet met een pannengedekt zadeldak. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via openslaande houten deuren een aan de achterzijde middels een loopdeur. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een solide betonvloer mét behaaglijke vloerverwarming. Met een eigen krachtstroomaansluiting en een praktisch keukenblok met stromend water is dit de ideale plek voor een klusser, een praktijk aan huis, of het stallen van een oldtimer. Dankzij maar liefst twee vlieringen is er bovendien een enorme hoeveelheid extra bergruimte gecreëerd. Het bijgebouw beschikt tot slot over een eigen alarminstallatie, zodat al je kostbare spullen en gereedschappen hier altijd veilig staan opgeborgen. Kortom, een buitengewoon complete, luxe en energiezuinige woning op een droomlocatie in Benthuizen, waar het je werkelijk aan niets zal ontbreken. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd vrijstaand woonhuis Moderne inrichting en luxe materialen gebruikt 4 ruime slaapkamers Bouwjaar 1986 Gebruiksoppervlakte 165m2, perceel 510 m2 Gelegen aan de voorzijde van een hofje met vrijstaande woningen 21 zonnepanelen, energielabel A Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw Rondom tuin met terrassen en aangelegd groen. Gemetselde erfafscheiding met afsluitbaar hek De oplevering is in overleg, indicatie 4de kwartaal 2026 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je dit mooie huis graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2731

Mapas de Google

Mapa de Benthuizen

Vista espacial del área de trabajo en Benthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benthuizen. En 2025 había 3.670 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

3.670

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

608

Etiqueta A

400

Etiqueta B

189

Etiqueta D

189

Etiqueta A++++

143

Etiqueta G

78

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

61

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer viviendas in Benthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.