Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Geerweg 7

2731BA Benthuizen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 5.727

Fotogalerij

Geerweg 7 Benthuizen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met polderzicht en droomgarage Zoek je de perfecte balans tussen rust, privacy, modern comfort en een ultieme hobbyruimte? Dan verwelkomen wij je graag op de Geerweg 7 in Benthuizen. Deze perfect onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning, ligt aan een rustig hofje. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de polder, terwijl de woning zelf uitblinkt in duurzaamheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met maar liefst 21 zonnepanelen op het dak (energielabel A), is dit bovendien een zeer toekomstbestendig thuis. Aan de achterzijde van de woning is een groot multifunctioneel bijgebouw aanwezig. Deze ruimte is nu in gebruik als garage, maar wellicht zoek jij meer een kantoor-, praktijk- of een hobbyruimte. Wij nodigen je uit om zelf de mogelijk heden te komen onderzoeken. Al bij aankomst valt de verzorgde en luxe uitstraling van de woning op. Het dak is gedekt met fraaie geglazuurde dakpannen en smaakvol afgewerkt met een houten nok. Aan de voorzijde ligt een gazon, dat grenst aan een watergang met een duurzame, hardhouten beschoeiing. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin waar je geniet van optimale privacy, mede dankzij de deels gemetselde erfgrens. De tuin biedt een mooie mix van groene gazons en fijne terrassen. Direct voor de grote schuifpui van de woonkamer bevindt zich een royale houten vlonder, die overdekt is met een aluminium veranda. Doordat dit terras op het zuiden ligt, kan het elektrisch zonnescherm in de veranda voor schaduw zorgen. Aan de voorzijde is het raamkozijn van de woonkamer voorzien van een sfeervolle markies en de ramen op de eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van elektrische screens. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte in de grote hal. Hier vind je de garderobe, een modern toilet met hangend toilet met wasbakje en de uitgebreide meterkast, die met 12 groepen, een kookgroep en krachtstroom uitstekend is uitgerust. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer mét comfortabele vloerverwarming, die drempelloos doorloopt van de hal tot in de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft strak gestuukte wanden en een sfeervolle gasgestookte haard. Dankzij de grote schuifpui haal je hier op mooie dagen gemakkelijk buiten naar binnen. Middels prachtige, glazen schuifdeuren is de woonkamer af te sluiten van de royale woonkeuken. Deze keuken is opgesteld in een riante L-vorm en is een absolute droom voor iedere kookliefhebber. De ruimte is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een separate wokbrander, een dubbele spoelbak, koelkast, losse vriezer, warmhoudlade en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit deze eetkeuken loop je zo de zonnige tuin in. Aan de keuken grenst de praktische, uitgebouwde bijkeuken. Deze is ideaal ingericht met vaste bergkasten, een extra werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt eveneens een directe toegang tot de tuin. Indeling Op de eerste verdieping liggen vier volwaardige kamers, die allemaal strak zijn afgewerkt en voorzien zijn van een nette, drempelloos doorlopende laminaatvloer. De ouderslaapkamer is een heerlijke ruime “master bedroom” met een royale inloopkast en een klein balkon. Dit balkon is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een elektrisch rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beide slaapkamers zijn licht en ruim en ook keurig afgewerkt. Ook hier is weer zonwering toegepast. De afmetingen zijn 360 x 325 cm en 323 x 424 cm. De vierde slaapkamer is eveneens een volwaardige, en bevindt zich samen met de badkamer onder de brede dakkapel. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 265 x 478 cm. Alle ramen van deze drie kamers zijn uitgerust met elektrische screens. De luxe badkamer bevindt zich dus eveneens onder een dakkapel en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Deze moderne ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel met een verlichte spiegel. Alle ramen van de badkamer zijn uitgerust met elektrische screens. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Deze vliering loopt over de gehele lengte van de kamers en biedt een zee aan extra opbergruimte. Bijzonderheden De ultieme droomgarage voor de hobbyist of ondernemer Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de absolute eyecatcher van deze woning: een prachtig vrijstaand bijgebouw van maar liefst 30 m². Dit is niet zomaar een garage, maar een volwaardig, multifunctioneel verblijf dat volledig is onderheid en in de stijl van het hoofdgebouw is opgetrokken, compleet met een pannengedekt zadeldak. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via openslaande houten deuren een aan de achterzijde middels een loopdeur. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een solide betonvloer mét behaaglijke vloerverwarming. Met een eigen krachtstroomaansluiting en een praktisch keukenblok met stromend water is dit de ideale plek voor een klusser, een praktijk aan huis, of het stallen van een oldtimer. Dankzij maar liefst twee vlieringen is er bovendien een enorme hoeveelheid extra bergruimte gecreëerd. Het bijgebouw beschikt tot slot over een eigen alarminstallatie, zodat al je kostbare spullen en gereedschappen hier altijd veilig staan opgeborgen. Kortom, een buitengewoon complete, luxe en energiezuinige woning op een droomlocatie in Benthuizen, waar het je werkelijk aan niets zal ontbreken. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd vrijstaand woonhuis Moderne inrichting en luxe materialen gebruikt 4 ruime slaapkamers Bouwjaar 1986 Gebruiksoppervlakte 165m2, perceel 510 m2 Gelegen aan de voorzijde van een hofje met vrijstaande woningen 21 zonnepanelen, energielabel A Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw Rondom tuin met terrassen en aangelegd groen. Gemetselde erfafscheiding met afsluitbaar hek De oplevering is in overleg, indicatie 4de kwartaal 2026 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je dit mooie huis graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2731

Google Maps

Kaart van Benthuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benthuizen

Woon- en buurtcijfers in Benthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benthuizen. In 2025 waren er 3.670 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

3.670

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Benthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer woningen in Benthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.