Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Oogsterf 2

2731HL Benthuizen • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.075

Photo Gallery

Oogsterf 2 Benthuizen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Moderne eindwoning met vier slaapkamers, luxe keuken, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A++++ Je woont hier in een jonge en rustige woonwijk, in een woning die direct opvalt door de moderne afwerking, slimme indeling en prettige lichtinval. Deze eindwoning uit 2024 combineert comfort en duurzaamheid met verrassend veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De ruime woonkamer, luxe keuken en fraai aangelegde achtertuin maken dit een instapklare gezinswoning waar je voorlopig vooruit kunt. De royale zolder van ruim 30 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyverdieping. HIGHLIGHTS + Energielabel A++++ met warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie + Luxe woonkeuken en woonkamer van samen circa 42 m² + Vier volwaardige slaapkamers, mede dankzij royale zolderverdieping van 30,8 m² + Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met berging en achterom BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je door naar de ruime leefruimte, waar wonen, koken en tafelen mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken. De donkere keukenopstelling met composiet werkblad en geïntegreerde apparatuur, waaronder een Quooker en 4-pits Bora inductiekookplaat, zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Dankzij het brede raam kijk je vrij de straat in en valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt extra ruim door de brede pui met dubbele openslaande deuren naar buiten. Grote vloertegels, strakke wandafwerking en neutrale tinten geven de ruimte een moderne basis die gemakkelijk naar eigen smaak in te richten is. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn tijdens de bouw slimme keuzes gemaakt in de indeling. Door het verplaatsen van enkele wanden zijn hier drie goed bruikbare slaapkamers ontstaan, in plaats van twee grote kamers en één kleinere kamer. Dat maakt de verdieping praktisch voor een gezin, thuiswerken of logeren. De hele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en verwarmde spiegel tegen condensvorming. De combinatie van grote tegels, zwarte accenten en marmerlook wandafwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling. Bovendien is de badkamer vergoot t.o.v. van het standaard formaat vanuit de nieuwbouw én is over de gehele verdieping de temperatuur per kamer in te stellen! TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een verrassend ruime open zolder met dakraam. Door de open indeling en het schuine dak is dit een veelzijdige verdieping die je kunt gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek, sportruimte of combinatie daarvan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook biedt deze verdieping volop extra potentie, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met grote terrastegels, groene borders, kunstgras en een pergola. Het elektrische Brustor-zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Bovendien ligt er al voorbereiding voor In-Lite verlichting. Achterin de tuin staat een vergrote vrijstaande berging met elektra. Dankzij de extra bergruimte, de verbrede toegangsdeur en de verbrede poortdeur is dit een praktische plek voor fietsen, tuinspullen en bijvoorbeeld een motor. PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2024 + Woonoppervlakte circa 133 m² + Tuin op het zuiden + Vloerverwarming en verkoeling + Warmtepomp met boilercombinatie + Warmte terugwin installatie aanwezig + Verisure alarminstallatie aanwezig + Vrij parkeren in de hele wijk + 9 Zonnepanelen aanwezig + Vrijstaande berging met elektra + Gelegen aan rustige straat in jonge woonwijk OMGEVING De woning ligt in een jonge woonwijk in Benthuizen, met veel openbaar groen en voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je speelgelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar het dorpscentrum van Benthuizen. Ook Zoetermeer en Boskoop zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Daarmee is dit een prettige woonomgeving voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
125 m²
Content
487 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2731

Google Maps

Map of Benthuizen

Spatial overview of the work area in Benthuizen

Residential and neighborhood statistics in Benthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benthuizen. In 2025 were there 3.670 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.670

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benthuizen
Year Residents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Education level

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.970

Business activity in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benthuizen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benthuizen.

Frequently asked questions about living in Benthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer houses in Benthuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.