Direct naar de inhoud
Logo van RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Dorserf 15

2731AW Benthuizen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.708

Fotogalerij

Dorserf 15 Benthuizen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, duurzame gezinswoning (2024) in geliefde en kinderrijke wijk Bentwijck Welkom aan het Dorserf 15: een moderne en uiterst energiezuinige gezinswoning waar comfort, luxe en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze in 2024 gebouwde woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt voor een zorgeloos en toekomstbestendig gezinsleven. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe leefkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij vloerverwarming én -koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A++++, een warmtepomp, zonnepanelen en een WTW-installatie is deze woning bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon geniet. In de voortuin pak je juist de avondzon mee, een fijne plek waar buren samenkomen en waar een gezellige, gemoedelijke sfeer heerst. Indeling: Entree op straatniveau, toegang tot de woning. Hal met kapstok, meterkast, toilet en middels een imposant stalen portaal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, mede door de uitbouw, ruim en heeft een fijne keuken met kookeiland welke van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat met downdraft, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven-magnetron combinatie. De keuken heeft een moderne, maar toch sfeervolle uitstraling. Trap naar de eerste etage. Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet en is stijlvol afgewerkt. Trap naar de topetage. Hier vindt u een handige voorzolder met wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine en of droger. Ook de warmtepomp bevindt zich in deze ruimte evenals de WTW. Ook biedt deze etage ruimte aan de zeer ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m2 en 3.5meter plafond hoogte! Omgeving: De woning ligt in de ruim opgezette en geliefde wijk Bentwijck, bekend om haar rustige karakter en vele jonge gezinnen. De straat aan de voorzijde is autoluw en daarmee bijzonder veilig voor kinderen. Direct in de buurt bevindt zich een leuk speeltuintje waar kinderen uit de wijk samenkomen – een ideale plek voor spel en ontmoeting. Op korte loopafstand ligt het prachtige recreatiegebied Bentwoud, waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen en fietsen in het groen. Achter de woning is er bovendien volop parkeergelegenheid in een hofje. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen zoals de A12 ben je zo onderweg richting de grote steden. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Kortom: een ideale combinatie van rustig en comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom een woning die u absoluut niet mag missen. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ - Instap klaar - Nieuwbouw (2024) - WTW-systeem voor optimale ventilatie en comfort - Vier ruime slaapkamers - Energieneutraal en volledig gasloos - Luchtwarmtepomp (eigendom, 2024) - Zonnepanelen (eigendom, 2024) (10 panelen) - Vloerverwarming- én koeling op alle verdiepingen - Luxe leefkeuken met kookeiland - Zonnige tuin op het oosten met berging en achterom - Gezellige voortuin met avondzon - Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat - Ruime openbare parkeergelegenheid in het hofje achter de woning

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
540 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2731

Google Maps

Kaart van Benthuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benthuizen

Woon- en buurtcijfers in Benthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benthuizen. In 2025 waren er 3.670 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

3.670

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Benthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer woningen in Benthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.