Direkt zum Inhalt
Logo von RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Dorserf 15

2731AW Benthuizen • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.708

Fotoalbum

Dorserf 15 Benthuizen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, duurzame gezinswoning (2024) in geliefde en kinderrijke wijk Bentwijck Welkom aan het Dorserf 15: een moderne en uiterst energiezuinige gezinswoning waar comfort, luxe en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze in 2024 gebouwde woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt voor een zorgeloos en toekomstbestendig gezinsleven. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe leefkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij vloerverwarming én -koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A++++, een warmtepomp, zonnepanelen en een WTW-installatie is deze woning bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon geniet. In de voortuin pak je juist de avondzon mee, een fijne plek waar buren samenkomen en waar een gezellige, gemoedelijke sfeer heerst. Indeling: Entree op straatniveau, toegang tot de woning. Hal met kapstok, meterkast, toilet en middels een imposant stalen portaal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, mede door de uitbouw, ruim en heeft een fijne keuken met kookeiland welke van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat met downdraft, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven-magnetron combinatie. De keuken heeft een moderne, maar toch sfeervolle uitstraling. Trap naar de eerste etage. Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet en is stijlvol afgewerkt. Trap naar de topetage. Hier vindt u een handige voorzolder met wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine en of droger. Ook de warmtepomp bevindt zich in deze ruimte evenals de WTW. Ook biedt deze etage ruimte aan de zeer ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m2 en 3.5meter plafond hoogte! Omgeving: De woning ligt in de ruim opgezette en geliefde wijk Bentwijck, bekend om haar rustige karakter en vele jonge gezinnen. De straat aan de voorzijde is autoluw en daarmee bijzonder veilig voor kinderen. Direct in de buurt bevindt zich een leuk speeltuintje waar kinderen uit de wijk samenkomen – een ideale plek voor spel en ontmoeting. Op korte loopafstand ligt het prachtige recreatiegebied Bentwoud, waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen en fietsen in het groen. Achter de woning is er bovendien volop parkeergelegenheid in een hofje. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen zoals de A12 ben je zo onderweg richting de grote steden. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Kortom: een ideale combinatie van rustig en comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom een woning die u absoluut niet mag missen. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ - Instap klaar - Nieuwbouw (2024) - WTW-systeem voor optimale ventilatie en comfort - Vier ruime slaapkamers - Energieneutraal en volledig gasloos - Luchtwarmtepomp (eigendom, 2024) - Zonnepanelen (eigendom, 2024) (10 panelen) - Vloerverwarming- én koeling op alle verdiepingen - Luxe leefkeuken met kookeiland - Zonnige tuin op het oosten met berging en achterom - Gezellige voortuin met avondzon - Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat - Ruime openbare parkeergelegenheid in het hofje achter de woning

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,21%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
540 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2731

Google Karten

Karte von Benthuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Benthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benthuizen. In 2025 waren da 3.670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

3.670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

608

Bezeichnung A

400

Bezeichnung B

189

Bezeichnung D

189

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung G

78

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer Häuser in Benthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.