Aller directement au contenu
Logo de RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Dorserf 15

2731AW Benthuizen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.708

Galerie de photos

Dorserf 15 Benthuizen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, duurzame gezinswoning (2024) in geliefde en kinderrijke wijk Bentwijck Welkom aan het Dorserf 15: een moderne en uiterst energiezuinige gezinswoning waar comfort, luxe en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze in 2024 gebouwde woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt voor een zorgeloos en toekomstbestendig gezinsleven. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe leefkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij vloerverwarming én -koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A++++, een warmtepomp, zonnepanelen en een WTW-installatie is deze woning bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon geniet. In de voortuin pak je juist de avondzon mee, een fijne plek waar buren samenkomen en waar een gezellige, gemoedelijke sfeer heerst. Indeling: Entree op straatniveau, toegang tot de woning. Hal met kapstok, meterkast, toilet en middels een imposant stalen portaal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, mede door de uitbouw, ruim en heeft een fijne keuken met kookeiland welke van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat met downdraft, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven-magnetron combinatie. De keuken heeft een moderne, maar toch sfeervolle uitstraling. Trap naar de eerste etage. Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet en is stijlvol afgewerkt. Trap naar de topetage. Hier vindt u een handige voorzolder met wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine en of droger. Ook de warmtepomp bevindt zich in deze ruimte evenals de WTW. Ook biedt deze etage ruimte aan de zeer ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m2 en 3.5meter plafond hoogte! Omgeving: De woning ligt in de ruim opgezette en geliefde wijk Bentwijck, bekend om haar rustige karakter en vele jonge gezinnen. De straat aan de voorzijde is autoluw en daarmee bijzonder veilig voor kinderen. Direct in de buurt bevindt zich een leuk speeltuintje waar kinderen uit de wijk samenkomen – een ideale plek voor spel en ontmoeting. Op korte loopafstand ligt het prachtige recreatiegebied Bentwoud, waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen en fietsen in het groen. Achter de woning is er bovendien volop parkeergelegenheid in een hofje. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen zoals de A12 ben je zo onderweg richting de grote steden. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Kortom: een ideale combinatie van rustig en comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom een woning die u absoluut niet mag missen. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ - Instap klaar - Nieuwbouw (2024) - WTW-systeem voor optimale ventilatie en comfort - Vier ruime slaapkamers - Energieneutraal en volledig gasloos - Luchtwarmtepomp (eigendom, 2024) - Zonnepanelen (eigendom, 2024) (10 panelen) - Vloerverwarming- én koeling op alle verdiepingen - Luxe leefkeuken met kookeiland - Zonnige tuin op het oosten met berging en achterom - Gezellige voortuin met avondzon - Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat - Ruime openbare parkeergelegenheid in het hofje achter de woning

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,21%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
540 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2731

Google Maps

Carte de Benthuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.670

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benthuizen
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

608

Étiquette A

400

Étiquette B

189

Étiquette D

189

Étiquette A++++

143

Étiquette G

78

Étiquette E

61

Étiquette A+++

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

18

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970

Activité dans Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benthuizen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer maisons in Benthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.