Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Christinastraat 67

2731EZ Benthuizen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Christinastraat 67 Benthuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het rustige en gemoedelijke Benthuizen vind je aan de Christinastraat deze fijne 5-kamer eengezinswoning. Met een riante tuin (ca. 13m diep!) met veel privacy en gunstige zonligging, 4 volwaardige slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Met in de buurt verschillende speelvoorzieningen, bassischolen en winkels en gesitueerd aan de rand van Zoetermeer zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Ook wandel je zo het prachtige Bentwoud in, waar je heerlijk kunt recreëren. PLUSPUNTEN + Rustige straat in de dorpskern van Benthuizen + Riante zonnig gelegen achtertuin (zuiden) + Fraaie PVC vloer en trapbekleding + Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas + Veel bergruimte + Voorzien van 8 zonnepanelen (huur) + Alle voorzieningen in de buurt INDELING Via de voortuin bereik je de entree/hal met garderobe, toiletruimte (hangend met fonteitje), meterkast, trapkast met veel bergruimte, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en deur naar de woonkamer en keuken. In de lichte woonkamer met grote raampartijen aan weerszijden kun je een fijn zit- en eetgedeelte te creëren. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz op de wanden. De half open keuken is door middel van een karakteristieke toog gescheiden van de woonkamer. De L-vorm keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron. Tuin: In de zonovergoten diepe tuin op het zuiden is er altijd een heerlijk plekje om te ontspannen. Zonder directe achterburen geniet je van veel privacy. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, kunststof berging en is ook via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Via de verlichte trap bekleed met PVC bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met een PVC vloer en behang op de wanden, de slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met tapijt. De badkamer is neutraal betegeld en is voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Het brede raam in de badkamer zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, ook in de badkamer! 2e verdieping: Eveneens met PVC beklede trap naar de ruime overloop met dakvenster en de technische ruimte: hier staan de CV-ketel (Intergas 2020), wasmachine en droger opgesteld. Vierde slaapkamer met verlaagd plafond met spotjes en kunststof Velux venster. De verdieping is afgewerkt met tapijt op de vloer en er is veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering. Naar wens is deze verdieping uit te breiden tot 2 slaapkamers, al dan niet met een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde. OMGEVING Het rustige en kindvriendelijke Benthuizen heeft in de buurt verschillende speelvoorzieningen, bassischolen en winkels en gesitueerd aan de rand van Zoetermeer zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Wel de lusten van de stad, maar niet de lasten! De dijk met achterliggend groen en rustgevend poldergebied, de molen en het prachtige Bentwoud met verschillende wandel en sportfaciliteiten liggen vlakbij. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 120m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
150 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2731

Google Maps

Map of Benthuizen

Spatial overview of the work area in Benthuizen

Residential and neighborhood statistics in Benthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benthuizen. In 2025 were there 3.670 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.670

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benthuizen
Year Residents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Education level

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.970

Business activity in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benthuizen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benthuizen.

Frequently asked questions about living in Benthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer houses in Benthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.